房产过户要带的资料包含哪些

2024-06-20 16

普法内容

房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料： 1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸（房地产交易中心提供） 3、房屋查档证明（房地产交易中心提供） 4、房地产评估报告 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证） 6、房屋买卖合同 7、房地产过户申请表、保证书（房地产交易中心提供） 8、买房的身份证二、买卖二手房办理过户手续的注意事项 1、未登记不得对抗第三人应特别提示买受人，其二手房买卖未经房地产登记机构转移登记，不得对抗第三人。为防止出让人一房多售等非法行为侵害买受人，应及时办理转移登记。 2、登记应提交的材料以《广东省城镇房地产权登记条例》为例，申请房屋产权转移登记，应当提交以下文件：（1）申请人的身份证明；（2）房地产权属来源证明或者权利证书；（3）房地产转移、转让、变更或者设定他项权的协议书、合同书或者批准文件；（4）缴纳房地产税的证明。上述合同一方当事人属于下列情形之一的，合同需公证：A、外国人；B、华侨，包括居住在境外，持有中国护照、无国内身份证明者；C、港澳台地区居民；D、在外国或港澳台地区登记、注册的法人及其他组织。 3、登记的审核时限和权证的领取应告知当事人：按规定登记机构应当自受理房地产转移登记申请之日起二十日内完成审核。符合规定条件的，应当将转移事项记载于房地产登记册，并通知房地产权利人领取《房地产权证书》；不符合规定条件的，不予登记，并书面告知申请人。领证时权利人（或代理人）需携带身份证件（原件）和已缴手续费、登记费、印花税收据及受理时的收件收据（原件），仔细核对《房地产权证》及《登记证明》。 4、代办登记代办二手房买卖转移登记手续，要取得并向房地产登记机构出具当事人的委托书。如果房地产权利人为自然人，按有关规定委托书还需公证。要认真审核上述材料是否齐全、真实，并在买卖合同签署后15日内及时办理。对原件要妥善保管，办理完毕要及时归还当事人，以免丢失承担责任。

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过户需要资料包含什么呢
个人过户给公司：行驶证、登记证书、车身发票、卖方的身份证、卖方去车管所照相、车辆年审即无违章、公司组织机构代码证复印件加公章2份、申请书加公章、白纸加公章。公司过户给公司： 1，机动车登记证书， 2，有效期内的交强险， 3，过户双方的企业代

2024-05-29 12
过户要带哪些材料车子过户必须要带哪些
汽车过户需要带的材料如下：机动车登记证书、机动车行驶证、购车发票、买卖双方的身份证原件、车辆购置附加费证明、保险单、旧机动车买卖合同等。机动车到场。买卖双方到交警支队车管科登记受理岗交验经办人审核，符合过户条件的车辆送机动车检验岗检验、认定

2022-12-27 171
新房过户的准备资料包含什么呢？
准备资料房产过户准备资料（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正

2024-06-15 10

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离婚要带哪些资料办理房产过户手续
离婚房产过户手续办理流程之所带材料由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政

2022-04-09 15,340
过户房产需要哪些材料要准备的资料有哪些
房产过户准备的资料： 1、房地产转移登记申请表； 2、申请人身份证明：（1）卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到

2022-11-25 15,340
办理继承房产过户，哪些材料要带齐？继承的房产过户所需材料有哪些
办理继承房产过户，这些材料要带齐：1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明；2、被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口

2022-03-02 15,340
房产过户需要准备哪些资料, 过户时要提交哪些材料
房产过户需要准备的资料： 1、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到

2022-03-25 15,340

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动产质押包含哪些
在《民法典》第426条对于可以质押的动产规定的内容为“法律、行政法规禁止转让的动产不得出质”。这表明了对于可以出质的动产范围，《民法典》并没有作出逐一规定。因此，法律不禁止的以及法律未明确规定禁止转让的动产，都可以作为设定质权的标的物。但是

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房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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房屋过户要交哪些税费
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、

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