一房二卖最新司法解释

2020-05-22 514

普法内容

一房二卖的司法解释是关于法律对于房屋出卖人对房屋进行两次买卖的具体规定。规定要求房屋出卖人如果将房屋一房二卖就要承担被解除合同并且支付不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

最新介绍卖淫罪司法解释
最高人民法院最高人民检察院关于办理组织、强迫、引诱、容留、介绍卖淫刑事案件适用法律若干问题的解释法释〔2024〕13号为依法惩治组织、强迫、引诱、容留、介绍卖淫犯罪活动，根据刑法有关规定，结合司法工作实际，现就办理这类刑事案件具体应

2024-05-16 36
非法买卖制毒物品罪司法解释最新
非法买卖制毒物品罪司法解释最新的立案标准： 1、未经许可或者备案，擅自购买、销售易制毒化学品的； 2、超出许可证明或者备案证明的品种、数量范围购买、销售易制毒化学品的； 3、使用他人的或者伪造、变造、失效的许可证明或者备案证明购买、销售易制

2023-05-29 38
盗窃罪司法解释最新
盗窃罪司法解释具体如下： 1、盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为《中华人民共和国刑法》相关规定的数额较大、数额巨大、数额特别巨大。 2、如果是一年之内曾犯过盗窃行为但没受到刑事处

2022-02-22 33

专业问答更多>>

最新的司法解释轻伤二级
轻伤二级 a)四肢任一大关节功能丧失10%以上。 b)四肢重要神经损伤。 c)四肢重要血管破裂。 d)椎骨骨折或者脊椎脱位（尾椎脱位不影响功能的除外）；外伤性椎间盘突出。 e)肢体大关节韧带断裂；半月

2022-05-04 15,340
一房多卖最高法院如何解释？商品房一房多卖的司法解释是哪些？
出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕，该合同中的买受人已实际取得房屋所

2022-08-06 15,340
抢夺罪最新最新司法解释
抢夺罪（刑法第267条），是指以非法占有为目的，乘人不备，公开夺取数额较大的公私财物的行为。是中国刑法第五章侵犯财产罪中的一项罪名，是介于盗窃罪与抢劫罪之间的一种犯罪形态。抢夺数额较大的公私财物是构成

2023-07-28 15,340
如何解读最新《》司法解释第二十五条
《民事诉讼法》第二十五条因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。

2022-10-06 15,340

法律短视频更多>>

01:15
介绍贿赂罪最新司法解释
根据我国相关司法解释可以知道，介绍贿赂罪指的是犯罪嫌疑人向国家工作人员介绍贿赂，情节严重的行为。其中，“介绍贿赂”主要指的是行为人在行贿人与受贿人之间沟通关系、撮合条件，使贿赂行为得以实现的行为。并且，司法解释规定了介绍贿赂罪的立案标准。

2,765 15,340
01:02
组织卖淫司法解释
我国目前现行有效的关于组织卖淫罪的司法解释，主要是最高人民法院、最高人民检察院于2017年7月发布实施的《关于办理组织、强迫、引诱、容留、介绍卖淫刑事案件适用法律若干问题的解释》，其中对于法院、检察院在办理组织、强迫、引诱、容留、介绍卖淫刑

4,689 15,340
01:15
最新夫妻个人债务解释
首先，夫妻双方在婚姻关系存续期间产生的债务，分为夫妻共同债务和一方的个人债务。离婚后，对于夫妻共同债务，夫妻双方都有清偿的义务；对于一方的个人债务，由其个人进行清偿，配偶没有清偿义务。如何认定某笔债务是否属于夫妻共同债务，主要需要判断此笔债

1,107 15,340