现在卖营业房的税率是多少

2023-02-16 7

普法内容

现在卖营业房的税率如下： 1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：（1）144平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅。 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税； 3、个人所得税，1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除； 4、交易费：3元每平方米； 5、测绘费：按各区具体规定； 6、工本费：一个证件80元，二个证件90； 7、评估费：评估总额的千分之五银行贷款需要缴纳。抵押工本费为100元银行贷款需要缴纳； 8、购房证明：20元一份一般需开3份； 9、公证收费标准：300元如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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附加税的税率是多少营业税金及附加的税率多少
个体户需要交的税费：一、查账征收的： 1、按营业收入交5的营业税（营业税已退出历史，不在增收）； 2、附加税费：（1）城建税按缴纳的营业税的7缴纳；（2）教育费附加按缴纳的营业税的3缴纳；（3）地方教育费附加按缴纳的营业税的1缴纳；

2024-07-06 12
2022年修路的税率是多少？现在最新的税率
1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5的税率征收契税。 2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的

2024-06-09 33
批发业营业税税负率多少？
增值税税负率是指增值税纳税义务人当期应纳增值税占当期应税销售收入的比例，税负率=当期应纳增值税/当期应税销售收入，批发业的企业增值税行业预警税负率为0.90%。

2020-08-08 1,098

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房价在不断上涨，那现在的住房营业税税率是多少
住房营业税税率是多少，以下是几种不同情况 1，房产证未满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%； 2，房产证未满5年的，并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%； 3、房产证

2022-08-19 15,340
的税率是多少营业税金及附加的税率多少
1、附加税是一个俗称，它包括城建税、教育附加、地方附加，税率分别以增值税税额为基数计征7%、3%、2%。r2、营改增以后不存在营业税，原来的“营业税及附加”科目已经改为“税金及附加”（可以参看：财会[

2022-11-02 15,340
购房营业税税率是多少怎么算的
购房营业税税率是5% 不足5年的非普通住房转让，全额征收营业税；超过5年（含5年）的非普通住房或不足5年的普通住房转让，按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征营业税，即(售价-买价)x5%；超过

2022-07-10 15,340
修路的税率是多少？现在最新的税率
根据财税36号文件的解释，修路属于建筑类，一般纳税人执行一般计税法的企业，增值税税率11%；执行简易计税法的和小规模纳税人3%。

2022-10-31 15,340

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00:51
租赁合同的印花税税率是多少
租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票，就表示完成了纳税义务。应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）乘以适用税率；应纳

3,077 15,340
01:22
赠与房产税是多少
房屋过户就会产生相应税费，赠与房产的，需要缴纳营业税、城建税、契税、印花税、个人所得税，具体如下： 1、需缴纳营业税百分之五，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征； 2、百分之七的城建税； 3、房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外

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01:39
房屋继承税是多少
我国目前暂未开征遗产税。对于《继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在继承土地、房屋权属时，不征收契税；对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。包括继承、遗嘱

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