由父母出资买房要注意什么问题

2021-03-02 205

普法内容

父母出资买房需要注意以下问题： 1、父母出资时要对出资的性质及对象进行明确，只赠与一方需要在赠与协议中明确写出； 2、我国不动产设立经登记发生效力，父母出自买房，需要注意房产证上人名的书写。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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父母出资买房父母出资买房
婚内一方的父母出资买房如果没有特别约定的，并登记在了其子女名下的，房子就是其个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2021-04-22 196
婚后父母出资买房，房产的分割问题
一方父母出资登记在双方名下属于夫妻共同财产，相当于赠与。

2021-01-15 170
买二手房是什么问题要注意
1、产权清晰，产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。产权的完整性，确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押？共有人等。以避免在过户后出现不必

2024-05-14 31

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婚后父母出资买房子的问题？
一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与；当然，如果婚后一方父母

2022-08-15 15,340
结婚后父母出资买房需要注意哪些？
婚后父母出资买房的法律规定：一、婚后父母出资买房，一般认定对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产；二、婚后父母出资买房，明确说明属于夫妻一方赠与，属于一方的个人财产。

2021-11-04 15,340
父母为什么要给自己买养老房？需要注意哪些问题？需要特别注意的？
父母是非常值得大家尊重和关注的。他们用他们辛勤与勤俭养育子女，作为子女，在他们老的时候也相应的应该为父母养老尽自己的义务。在当下房价飙涨，而社会敬老事业并不一定跟上，居家养老和养老院养老都不一定现实。

2022-01-27 15,340
独身子女赡养父母要注意什么问题？
如果是独身子女一人赡养，应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人迁居条件低劣的房屋。老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权或者租赁关系。老年人的自有住房，赡养人有维修的

2022-08-16 15,340

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婚后由一方父母出资买房怎么分割
父母出钱买的房在离婚时要如何分割，要看具体情况：1、如果房产是在子女婚后全款购买，且登记在子女一人名下的，房子也属于子女的个人财产，实质上属于父母对子女的个人赠与；2、结婚后，男女双方父母共同出资购买，无论是登记在夫妻一人还是二人的名下，按

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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购买二手小产权房需要注意哪些问题
小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用

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