业委会的成立需哪些程序

2022-07-31 23,989

普法内容

业委会的成立需要的程序有： 1、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请； 2、所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组； 3、筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约”和“业主委员会选举办法”，并公示7日，广泛征求业主意见； 4、筹备组负责确认业主身份及其在首届业主大会上的投票权，并将结果告知全体业主； 5、筹备组负责审查业主委员会侯选人的资格，业主委员会候选人可采用自荐、业主联名推荐、筹备组商议等方式产生。侯选人确认后必须公示7日，广泛征求业主意见；业主认为有必要补充推荐候选人的，可由十人以上联名提出符合条件的侯选人，名单必须在业主大会召开七天前提交筹备组并由其公示7日； 6、筹备组应当在三个月内召开业主大会；业主大会的召开必须提前15日在本物业管理区域内公示业主大会地点、会议程序、需要业主投票表决的事项；业主大会审议通过“业主大会议事规则”和“管理规约”，选举产生首届业主委员会委员，业主委员会应当是5至15名的单数； 7、筹备组应当事先将业主大会的内容和召开方式告知区物业行政主管部门和所在地街道办事处；筹备组必须保管好筹备业主大会的所有档案、资料； 8、业主委员会应当自选举之日起3日内召开业主委员会委员会议，推荐产生业主委员主任1人，副主任1-2人； 9、业主委员会在自物业行政主管部门同意备案之日起正式履行其职责； 10、物业行政主管部门同意备案后，出具《业主委员会备案登记表》和《刻彰证明》； 11、业主委员会凭《业主委员会备案登记表》和《刻彰证明》到公安部门办理刻彰手续。业主委员会成立的条件如下： 1、入住率达到50%以上； 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的； 3、首批物业交付满3年的。

《中华人民共和国民法典》
第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

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物业费需上涨需要哪些程序，小区无法成立业委会
律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：物

2024-06-14 7
2023在武义的小区成立业主委员会的程序
召开业主大会，选举产生业主委员会业主投票权确定：筹备组按照《业主大会议事规则》的规定组织投票选举产生首届业主委员会委员，并在区国土房管局的配合下将选举结果，及业主大会决定在小区（大厦）内明显位置张贴公告不少于5日。业主一户可投一票，该票代

2024-05-15 11
怎样成立业主委员会,业主委员会成立流程是怎么样的
成立业主委员会的条件如下： 1、入住率达到50%以上的： 2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的; 3、首批物业交付满3年的。办理流程如下：一、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请

2022-01-05 46

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物业费需上涨需要哪些程序，小区无法成立业委会
律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形，业主才可

2022-09-05 15,340
民法典业委会成立的条件程序
小区交付以后，入住率超过50%，开发商或业主可以向街道社区申请帮助，指导成立业主委员会，如果入住率不到50%，三年以后，业主也可以申请成立业主委员会。选举业主委员会或者更换业主委员会成员，由业主共同

2023-08-22 15,340
小区成立业主委员会一般程序是怎样的, 如何成立业主委员会法律程序
小区成立业主委员会一般程序：1、开发建设单位或物业公司告知函（以开发建设单位为主）；2、区主管部门复函；3、由小区管理处负责将复函张贴，告知小区的每一位业主；4、成立筹备小组，将筹备小组人员名单向小区

2022-02-28 15,340
2024成立业主委员会的条件与程序有什么
成立业主委员会的条件需要先成立业主大会。首先业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主可以设立业主大会，选举业主委员会。地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予

2024-08-25 15,340

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怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

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企业增资验资需要哪些程序
企业办理增资流程是以下五点； 1、开立股东会，通过股东决议； 2、开立验资账户； 3、增资资本进账征询； 4、出具增资验资报告，提交市场监督管理局； 5、增资验资户的销户转入基本账户。增资需要的资料是以下五点： 1、各股东同意增资的股东会

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法人代表的变更需要哪些程序
变更公司法定代表人需要根据公司章程的规定和程序，向工商管理部门提交公司法定代表人变更申请。变更需要提交得材料有公司原任法定代表人的免职证明、公司新任法定代表人的任职证明和原法定代表人或拟任法定代表人签署的变更登记申请书。还包括股东书面决定、

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