涉外合同是否需备案

2024-05-15 4

普法内容

商品房预售合同登记备案，目前主要有以下三点规定：（一）所售房屋只有符合一定的条件，预售合同才能登记备案。登记备案前，登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅，如看开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。（二）同一套房屋已出售并且合同办理了登记备案手续的，如果开发商再将该房出售给他人，则后一合同不能办理登记备案手续，因此预售合同登记备案可防止开发商“一房多卖”。（三）预售合同未办理登记备案手续，不能办理房地产权属变更手续，即购房者要取得小产证，预售合同必须登记备案。基于以上三点规定，商品房预售合同实行登记备案制度，有利于保护购房者的合法权益，能保证房地产交易的安全性。按有关规定，商品房预售合同签订后30天内应办理登记备案手续。如果开发商未能按时办理登记备案手续，预售合同已经生效。购房者为保护自身的合法权益，在预售合同登记备案前，可延期支付房款，并要求开发商说明原因。另外，即使合同登记的30天期限未过，如果购房者有充分的证据证明该合同肯定不能登记备案，购房者也有权暂停支付房款，直至合同办理了备案手续。至于税费，与办理预售备案并无关系，因此，建议你还是要求开发商进行备案，以保护自己的合法权益。

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在我国涉外注册商标许可合同是否必须备案
在我国涉外注册商标许可合同必须备案。如不备案，许可人或者被许可人所在地工商行政管理机关将责令限期改正；拒不改正的，处以一万元以下的罚款，直至报请商标局撤销该注册商标。

2020-09-12 119
是否涉外合同哪些意思
依我国《民法典》和《民法典》的规定，法院审理涉外合同纠纷，应该适用合同当事人合意选择的法律，在当事人未作选择或所作选择无效的情况下，适用与合同有最密切联系国家的法律。意思自治原则的合理性在于，它能体现个人的真实意思，符合“自愿”和“契约自由

2024-05-26 9
劳动合同的备案跟备案人是否需要办理社保
劳动合同不用在社保局备案，经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效，用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。

2020-12-23 199

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如何进行商标使用许可合同备案?外国是否需要备案？
如何进行商标使用许可合同备案商标许可人应当在签订商标使用许可合同之日起3个月内，将以下文件报送商标局备案:一、由许可人和被许可人共同签署的商标使用许可合同副本或者公证的复印件;二、由许可人签署的商标许

2022-10-20 15,340
涉外合同备案的条件都有哪些
主体必须合法，必须是享有对外经济经营资格的对外贸易经营者；委托代理的代理人必须在核定的经营业务范围内根据委托人委托的外贸事项对外签订合同；不得订立任何有损于我国国家主权的涉外合同；遵守有关国际交往方面

2023-02-11 15,340
涉外合同纠纷一审是否需要合议庭
不需要。合议庭是由3名以上审判员或者由审判员和人民陪审员共3人以上组成合议庭集体审判案件的组织形式。第一审合议庭的组成有两种形式：由审判员组成或者由审判员和陪审员共同组成。至于哪些案件采用哪种形式的

2022-08-02 15,340
买房是否需要购房合同备案
购房合同备案主要是为了防止司法实践中容易出现的“一房两卖”的纠纷，实际上备案可以更加有效的维护自身的合法权益。因此，买房时，不仅仅要观察合同的有效性，还要看合同的备案情况。如果没有备案，有可能您购买的

2022-08-11 15,340

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合同备案需要资料有哪些
合同备案是指加工贸易企业持合法的加工贸易合同到主管海关备案、申请保税并领取加工贸易《登记手册》或其他准予合同备案凭证的行为，一般备案的企业包括经营企业、加工企业等，向备案机关提出备案时需提交下列材料： 1、合同备案申请书； 2、申请备案人的

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备案合同能撤吗
备案合同能撤。合同备案不是合同生效的要件，备案程序是行政行为，有没有备案不会影响到合同的效力。按照我国当前的法律规定，出现以下情形之一的合同，一方可以让法院或者仲裁机构变更或者撤销：１、因重大误解而订立的；２、在订立合同时，显失公平的；

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00:57
涉外融资租赁合同怎么写
涉外融资租赁合同的第1个内容应当是租赁房和承租方双方的基本信息，比如说名称以及住所。第2个部分应当是融资租赁的具体模式的约定，包括融资租赁的标的，租金的计算标准，支付时间，支付方式，相关的产权的变更的约定等等。第3个部分应当具体明确融资租赁

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