2022年不收物业费是真的吗

2021-12-29 21

普法内容

2022年不收物业费不是真的。目前国家没有出台任何关于取消小区物业费的规定，因此国家正式取消小区物业费不是真的。小区物业费是物业对该小区的公共设施、绿化、交通等进行日常的维护和维修，同时还包括其他与居民相关的服务所产生的费用，这笔费用一般由业主来缴纳。物业管理费包含： 1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施 2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 3、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 4、购买或租赁必需的机械及器材的支出。 5、物业财产保险（火险、灾害险等）及各种责任保险的支出。 6、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 7、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 8、公共区域植花、种草及其养护费用。 9、更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 10、聘请律师、会计师等专业人士的费用。 11、节日装饰的费用。 12、管理者酬金。 13、行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 14、公共电视接收系统及维护费用。

《物业管理条例》
第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

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物业费以后不交了是真事吗
物业费以后不交了不是真事。业主如果有意见可以跟物业相关人员进行交涉并与其协商，业主有权拒绝用交物业费来维护自身权利，但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险，不可不交物业费。凡是封闭式小区都需要物业进行管理，水电暖气卫生水电都

2021-12-11 254
物业不干了,能催收3年前的物业费吗
物业不干了，是否能催收3年前的物业费，具体如下： 1、根据规定，物业服务合同是一种特殊的服务合同，服务期限一般为一年或一年以上。如果物业服务合同已经到期且双方当事人未续签新的合同，物业公司就无权再要求业主缴纳3年前的物业费用。因此，物业不干

2023-06-21 11
2022年，物业费不符合收费标准，过高怎么办
《物业管理条例》第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。如果您

2024-07-01 9

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物业费以后不交了是真事吗
物业费以后不交了不是真事。业主如果有意见可以跟物业相关人员进行交涉并与其协商，业主有权拒绝用交物业费来维护自身权利，但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险，不可不交物业费。凡是封闭式小

2021-12-18 15,340
关于取消物业费是真的吗
目前，国家没有提出取消住宅区房地产费的规定，国家正式取消住宅区房地产费不是真的。住宅区的房地产费是房地产对该住宅区的公共设施、绿化、交通等进行日常维护和维护的同时，还包括与居民有关的服务产生的其他费用

2021-10-25 15,340
2022年物业私自涨物业费可以不交吗
不可以，但是物业收费标准是在物价局规定范围以内，由业主大会和物业公司共同协商制定的，并签有协议。物业单方面无权提高物业费，这是违约行为，可以由业主大会牵头，对物业公司解除协议，重新招标聘任新的物业公司

2022-11-20 15,340
没有收房要交物业费吗这和真的不可能吗
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费

2023-08-22 15,340

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01:10
物业费不交几年会起诉
自业主拖欠物业费开始，物业服务企业应在三年内起诉业主，具体起诉时间由物业服务企业自行决定。一般情况下发现业主拖欠物业后，物业服务企业会向业主发出催缴物业费的书面通知，在通知的催告期限内如业主仍不缴纳物业费的，物业服务企业将会起诉业主。自业主

5,130 15,340
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物业费年底交违法吗
物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交，不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定，没有规定交款期限，可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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