民法典规定接手他人的店铺需要装让费吗

2024-07-12 12

普法内容

一、确定转让人的身份，看他可否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关资料可否齐全，并初步询问转让价格及房屋的租金情况。二、若有意接手，两方可交涉房屋租金及店铺经营设备、装修等转让事项的具体价格。若谈定则可预付肯定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收据，收据要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。三、两方判定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而商定两方具体的权利与义务。四、合同签订完毕，按合同商定方式结付转让花费。五、转让方有义务协助接手方进行过户变换手续，因此，接手方要及时凭判定合同及其他所需资料到工商部门解决好更名登记手续，以确定经营的合法性。六、如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所判定的原始合同，并体检其可否有转让（转租）权；判定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、经营者、接手者）七、务必考察店铺转让的原由及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。八、还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内可否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

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民法典规定服装店铺租赁合同
出租方：＿＿＿，以下简称甲方承租方：＿＿＿，以下简称乙方甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 1．甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间

2024-07-02 21
民法典规定转让别人店铺要注意什么
1、估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。 2、依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。签协议

2024-06-19 28
民法典规定店铺转让纠纷的案由
案由为租赁纠纷。当事人提起民事诉讼，应当提交起诉状、原告主体资格证明、起诉证据等材料。委托代理人代理原告提起民事诉讼的，还应提交委托代理资格证明。

2024-06-30 64

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民法典规定店铺转让纠纷的案由
案由为租赁纠纷。当事人提起民事诉讼，应当提交起诉状、原告主体资格证明、起诉证据等材料。委托代理人代理原告提起民事诉讼的，还应提交委托代理资格证明。

2024-08-30 15,340
民法典规定转让店铺定金不退找谁
看具体情况定。如果定金符合可以退还的条件，那么可以去法院起诉要求退还。按照法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定

2024-08-31 15,340
民法典规定店铺关了,要怎样退款
1、如果卖家的保证金状态正常且保证金无被扣光，买家退货维权依然能够得到解决。 2、最不利的情况是买家退货维权成功后，淘宝客服查看卖家保证金已经被扣光，出现的结果将是维权成功，赔付为0，退货也就不可能了

2024-08-30 15,340
民法典规定转让店铺协议怎样写才生效
店铺转让协议，应当按照双方协商一致的意见来写，如果不能达成一致就不能写协议。如果双方达成一致，双方签字或者盖章后就具有法律效力。

2023-07-22 15,340

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店铺转让费合法吗
店铺转让费这方面如今法律并没有明确的规定予以制止，只要是征得原房主的同意后，转让方与受让方双方当事人意思表示达成一致即可。法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预店铺转让费，一般理解这是商业活动中类似于一个愿打一个愿挨的事情。只有通过

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到物业办理商铺装修需要什么手续
到物业办理商铺装修需要的手续有： 1、在装修前，要向所在物业公司提出装修申请，并登记相关的信息资料； 2、到房屋管理单位登记、备案，并到城管部门办理开工审批，在装修中若有主体拆改，需获得审批后才能进行； 3、取得相关装修审批后，就可以请装修

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民法典关于合同的规定
《中华人民共和国民法典》关于合同的规定，具体如下： 1、合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定。没有规定的，可以根据其性质参照适用的法律规定； 2、依法成立的

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