房子户主过世，妻子还在，房屋如果拆迁也需要过户吗

2024-05-04 26

普法内容

户主去世房产证办理过户手续：一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：遗嘱继承和法定继承。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。根据《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。扩展资料房屋原产权人过世的，房屋过户就属于继承过户，房屋继承是被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料到房屋管理部门办理过户登记。办理房产继承，只要继承人之间没有纠纷，什么时候都不会无效。但如果继承人之间有纠纷，需要到法院起诉解决时，有时效限制，是2年，最长20年。也就是说：继承房产如果需要起诉，有诉讼时效的限制，时间太长不能起诉解决；如果不用起诉，没有时效限制。

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房子户主去世，妻子A怎么过户，需要什么
公公、婆婆、孩子和你一起到公证部门办理遗产公证手续，然后到房管部门办理过户。

2024-07-04 13
房子户主过世要更换户主么
户主去世了，需要更换户主。如果不办理户主变更，户主的继承人只享有不动产的使用权，而没有不动产的所有权，因此对于属于遗产的不动产，其合法继承人没有处分、收益等权利。可以申请变更户主的情形如下： 1、原户主死亡的； 2、原户主被人民法院宣告失

2023-06-01 40
房屋拆迁，户主过世，应该如何分配拆迁补偿
拆迁补偿给房子的继承人，继承人是父母、子女、配偶。拆迁补偿由继承人来分配。由继承人之间来分配。

2024-06-01 42

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拆迁房屋已经房主过户了, 但现在拆迁户还在房屋过户, 怎么办理手续
尽快过户，那样更有保障，另拆迁最重要的就是赔偿，可参考下面拆迁问题比较复杂，仅就你所说的，我们也难以判断，现就此问题做一简要回复，希望能对你有些帮助。在正式回复前，首先需申明：鉴于网络的局限、所提

2022-03-18 15,340
农村的房子迁户主还要过户吗
农村房子户主过世需过户，只有过户才能转移房屋的所有权。农村的宅基地是属于村集体的，农民只是拥有宅基地的使用权。在满足条件的情况下，户主子女是可以继承宅基地房屋的，从而间接享有宅基地使用权，这就需要继承

2022-05-27 15,340
买个房子户主过世儿子把房子卖给我需要过几道户
请问户主的儿子是不是该房子的唯一继承人请问户主是否已在购房合同上签字您可以要求房产共有人及合法继承人继续履行合同，协助办理过户手续；如果共有人及继承人不同意办理过户手续或者部分人不同意办理，您可以提起

2022-10-04 15,340
丈夫过世妻子能把房子过户吗
第一；在有遗嘱的情况下，房子可以给任何人，或者捐给国家，公民有这个权利。第二无遗嘱，身前是夫妻的属于妻子和爱子共有。

2022-10-30 15,340

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房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

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拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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老人去世后房子多久必须过户
目前我国的法律并没有明确规定，老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱，财产需要按照遗嘱办理过户手续，才会有期限的限制。老人去世后房产过户，只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内，作出

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