2023昌平区自住商品房土地证办理程序是什么

2024-05-31 11

普法内容

1、向昌平区自住商品房开发商领取以下东西，房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房、办理土地证的图。 2、缴纳昌平区自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房复印件、《商品房买卖契约》的第 1、 2、24页复印件。 3、缴纳昌平区自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第 1、 2、 4、24页复印件、、身份证复印件、复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。 4、办理昌平区自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金原件、契税原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。 5、办理昌平区自住商品房的土地证。昌平区自住商品房办理土地证需要什么材料 1、昌平区自住商品房办理土地证的申请表。 2、昌平区自住商品房申请人身份证复印件。 3、昌平区自住商品房的复印件。 4、昌平区自住商品房的分户图。 5、昌平区自住商品房的初始登记证明。 6、昌平区自住商品房的买卖契约。 7、昌平区自住商品房的维修基金原件。 8、昌平区自住商品房的契税原件。 9、昌平区自住商品房的抵押登记申请表。 10、昌平区自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。1 1、昌平区自住商品房的抵押权人授权委托书。1 2、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。昌平区自住商品房土地证办理流程是什么昌平区自住商品房办理土地证需要什么材料这下大家应该有所了解了吧。总的来说，土地证是一个十分重要的证件，但不仅仅是只针对自住商品房，像企业、拆迁安置房等房产也都需要办理土地证的。

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商品房如何办理土地证？有什么流程
商品房办理土地证前需要先办好房权证，按如下流程办理： 1、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证； 2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的

2024-05-25 6
自住商品房继承后应该如何办理土地证
土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等 1、自住商品房继承后可以办理土地证需要携带继承人的身份证、房产证、继承的

2024-06-10 4
2023昌平区轻微车祸诉讼程序
1、向有管辖权的法院立案庭递交诉状 2、立案审查符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案不符合立案条件裁定不予受理裁定驳回起诉不服10日内向上级人民法院提出上诉。受理后法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日

2024-06-13 14

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有自住商品房一手房的土地证吗
买房时房屋应有土地证。如果买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，业主只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然业主没有办理土地证分户，实际上在房价中已经包含了土地出让金，小区的土地面积为业主共有

2022-11-12 15,340
北京自住型商品住房是什么意思, 如何区别自住型商品住房和商品住房
（一）“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类

2022-03-18 15,340
商品房怎样办土地使用证相关程序是什么样的
商品房办理土地使用证的流程为： (一)总证开发商在盖商品房前已经通过招拍挂方式取得该商品房土地的国有土地使用权证，这就是所谓的大土地证，也叫总证。 (二)准备购房者在买到商品房按规定办理好房权证后

2023-02-25 15,340
南昌房产证土地证怎么办呢？都有什么程序？
可把房子关于产权人的一切资料，包括原来的房产证和税票子复印件什么的全都可以去房产交易所调出档案的；需提供产权人的身份证原件,复印件，产权证原件，以及当时买房时的票据就可以直接办理；去当地的房产交易所把

2022-08-07 15,340

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商品房买卖合同不公平怎么办
商品房买卖不公平的，合同双方均可以根据合同法的规定，以商品房买卖合同显失公平为由向人民法院起诉。显失公平属于合同可撤销中的一种情形，因此当事人可以请求人民法院撤销合同。如果商品房买卖合同中的不公平时轻微的，不足以对买卖双方的权利义务造成严重

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土地证和房产证的区别
土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，

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土地确权证怎么办理
土地确权证办理流程如下： 1、当地开展了土地确权的工作； 2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告； 3、提出申请及申报土地； 4、地籍调查和阶段权属审核； 5、公示公告就登记发证。根据相关法律规定可知，农民集体所有

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