商品房有没有保修期

2020-06-09 138

普法内容

商品房有保修期。房地产开发企业应对当其所售商品房承担质量保修责任。当事人应对合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。因而，商品房是有保修期的。

《建设工程质量管理条例》第40条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

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商品房商品房所规定的保修期怎样定?
商品房的保修期和范围：商品房装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年；供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年；房屋主体结构终生保修。

2020-06-10 141
商品是否退换后还有保修期
些商品在商品保修期内被退换后，还是会有相应的保修期的。也就是指《实施三包的部分商品目录》（以下简称目录）中所列产品。而不在这目录中的产品的，则在商品保修期内退换后没有保修期。《部分商品修理更换退货责任规定》第二条本规定所称部分商品，系指《实

2024-04-24 14
保修期内的商品维修期限？
你购买了商品之后，商品例如说电器，这一类在你购买那一天到发货打包的过程一般都会检查有没有保修卡，而保修卡会以你购买的那天起为准，例如说0810这一天开始计算，有的人保修三年有的是一年。有的商家也是因为产品是原先已经包装好了，他不是厂家是经销

2024-06-22 9

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商品房保修期多久，有哪些规定
;一、房屋保修责任由谁承担房屋保修责任由谁承担从开发、到施工、到交付使用，商品房要经过开发商、建设施工单位、物业管理公司才到购房者手上。但是购房者购买商品房是与开发商签订的合同，因此，对购房者来说，房

2022-04-16 15,340
商品房质量保修期是多久，什么样的商品房才有质量保修期？如何确定
商品房质量保修期：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位

2022-03-08 15,340
如何计算商品房保修期限, 商品房出现质量问题如何索赔商品房保修期
一、如何计算商品房的保修期限根据国务院第279号令《建设工程质量管理条例》（2000年1月10日发布执行）以及建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》（2000年6月26日发布执行），国家对房屋建

2022-03-14 15,340
保修期长怎么办，什么样的商品房才有质量保修期
商品房质量保修期：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位

2022-05-08 15,340

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商品没过保质期变质怎么赔偿
商品没过保质期变质的赔偿如下：可以要求商家按商品的十倍赔偿，或者造成损失的三倍赔偿。根据相关法律规定，消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行

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商品房现在有几个证
按照我国相关法律规定，1、商品房在后期交房的时候，开发商都会给购房者办理两个证件，一个就是房屋所有权证，还有一个就是国有土地使用权证。但是现在这两个证件已经合二为一了，有些地方办理的时候，只需要跑一个部门，也就说到当地拿到一个证件，这个证件

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回迁房与商品房有哪些区别
回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会

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