小产权房纠纷处理有什么法律依据吗

2021-01-12 132

普法内容

解决小产权房的纠纷，最好是通过协商解决的方式来处理。因为小产权房属于违法建筑，买卖小产权房的合同无效，不受法律的保护，因此，要维权是很困难的事情。 1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效。 2、小产权房买卖合同被认定无效之后的处理规则：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

《中华人民共和国民法典》第二百六十五条集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏。农村集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。第二百六十五条集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏。农村集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。

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小产权房子纠纷立案依据是什么
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2024-04-22 23
医患纠纷处理依据的法律法规有什么
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2021-03-13 170
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2024-05-28 25

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小产权房可以买吗？有没有法律依据？
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2023-03-24 15,340
租房钱财纠纷找什么部门处理，有没有法律依据
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2023-10-02 15,340
小产权房屋买卖中土地出让金纠纷案件如何处理，处理有哪些法律依据
一、什么是小产权房所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。目前，“小产

2022-03-06 15,340
法律依据是什么？怎么处理合同纠纷？
出现合同纠纷时，当事人可以通过以下方式处理： 1、当事人可以与对方在平等、自愿的基础上进行协商，以达成一致，解决纠纷； 2、当事人可以请求第三方居中调解，以达成调解协议； 3、如果双方书面约定仲裁的，

2023-10-08 15,340

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合同无效的法律依据有什么
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买了小产权房怎么处理
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