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拆迁补偿合同拆迁人:XXX(以下简称甲方)被拆迁人XXX(系XXX镇XXX村XXX组村民,以下简称乙方)因XXXXXXXXXXXX项目建设用地需要,甲方根据有关规定,搬迁乙方位于XXX镇(乡)XXX村XXX组的建、构筑物等地面附着物,经现场
租房合同里写因拆迁可以写明当事人与房屋的基本信息;租赁期限;拆迁时限;租金数额及交付方式;拆迁补偿与安置方式;因拆迁提前解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
1、出租人同意承租人转租的,应约定转租期间原房屋租赁合同变更、解除或者在终止,转租合同也随之相应变更、解除或者终止,以免出租人与次承租人因房屋腾退等事项发生纠纷。 2、出租人同意承租人转租的,对次承租人要求承租人履行房屋修缮等义务的,出租人
涉及拆迁的租赁合同可以说明当事人和房屋的基本信息;租赁期限;拆迁期限;租金金额和交付方式;拆迁补偿安置方式;因拆迁而提前终止合同的条件;违约责任和当事人约定的其他条款。
拆迁属于不可抗力,双方都不用承担违约责任,如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。建议协商根据实际情况具体规定条款。
一、房屋租赁合同常见的违约情形: 1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外),对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约
1、审查签订合同的主体是否合法; 2、合同的主要条款内容要明确; 3、约定违约责任; 4、明确约定合同履行的程序; 5、审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素。
房屋租赁期间,如果遇到房屋的征收或者拆迁的话,这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时,承租人还可以要求出租人按照合同的约定,承担相应的违约责任。具体来说,在房屋租赁期间遇到拆迁,承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律
在租赁期限内的房屋要拆迁的,可以有以下几种处理方式: 1、拆迁是属于不可抗力因素,因不可抗力致使不能实现合同目的,符合法定解除的条件,当事人可以解除租赁合同,而解除合同后的租金是可以退还的; 2、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系; 3、被
根据我国相关法律规定可知,当租赁合同发生纠纷时,当事人可以选择以下几种方式来进行处理:和解,和解是指当事人因合同发生纠纷时,可以再行协商。在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。或者是在第三方的干预下进行调解。具体