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购房合同丢了可以补吗

购房合同丢了可以补吗

2024-06-07 4
普法内容
1、一般情况下一份完整的购房合同一般有四份:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在办理房屋产权证时,需要将四份合同都拿到房管部门。因此,要妥善保管自己的购房合同,如果不小心丢失,一定要及时采取相应的补救措施。 2、购房合同未做预售登记,在购房的合同没有做预售登记前,如果购房者合同丢失,只需将剩余的合同作废,然后重新签订一份合同,这期间购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约五十元左右。 3、预售登记后,办理银行按揭前。如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。

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    2021-10-13 785
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    应该有备案的。如果怕有问题的话,可以把原始的复印一份。购房合同只是一份双方要遵守的合同,房子最重要的是房产证,房产证下来后,合同基本上的用途就没有了。合同丢后怕有什么变化,比如说面积改变了,等等,所以,如果有条件的话,复印一份留备用吧。

    2024-06-14 53
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    2022-07-30 15,340
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    2022-07-10 15,340
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