二手房买卖合同纠纷的起诉案由该如何确定

2024-06-22 14

普法内容

《民事案件案由规定》以民法理论对民事法律关系分类为基础，以法律关系的内容即民事权利类型来编排体系，结合现行立法及审判实践进行的分类。《民事案件案由规定》将案由编排体系划分为人格权纠纷，婚姻家庭继承纠纷，物权纠纷，合同、无因管理、不当得利纠纷，劳动争议与人事争议，知识产权与竞争纠纷，海事海商纠纷，与公司、证券、保险、票据等有关的民事纠纷，侵权责任纠纷，适用特殊程序的案件纠纷，共十大部分，作为第一级案由。第一审法院立案时应当根据当事人诉求法律关系的性质，首先应适用《民事案件案由规定》列出第四级案由；第四级没有规定的，适用相应的第三级案由；第三级案由中没有规定的，适用相应的第二级案由；第二级案由没有规定的，适用相应的第一级案由。二手房买卖合同纠纷起诉案由适用三级案由，应是“房屋买卖合同纠纷”。

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买卖合同纠纷案由
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2021-01-11 281
买卖二手房子合同纠纷
出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：（1）已经办理房屋所有权转移登记的；（2）均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的；（3）均

2024-06-09 32
如何起草二手房买卖合同
根据《城市房地产转让管理规定》第八条的规定，房地产转让合同应当载明下列主要内容：（一）双方当事人的姓名或者名称、住所（二）房地产权属证书名称和编号；（三）房地产座落位置、面积、四至界限（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限（

2024-07-05 16

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房屋买卖合同纠纷案由新增加，经济适用房买卖合同纠纷案由如何确定
随着社会发展，房屋交易量逐年增多，而对一般人而言房屋交易价值额较大，相关纠纷的处理具有自己的特色。《规定》此次修改，将房屋买卖从原房地产开发经营合同单列出来作为一个独立的第三级案由，并且将其中涉及商品

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房屋买卖合同纠纷如何确定管辖法院, 如何确定房屋买卖合同纠纷案件
房屋买卖合同的管辖法院，按照房屋所在地确定管辖法院。《最高人民法院酣海丰剿莶济奉汐斧搂关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利

2022-03-14 15,340
如何确定借款合同纠纷案由，借款合同纠纷案件的案由，如何确定案由
【借款合同纠纷】如何确定借款合同纠纷案件的案由最高人民法院2000年10月30日以法发[2000]26号向各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院

2022-03-14 15,340
二手房买卖纠纷已过户，二手房产权纠纷，买卖双方应该如何起诉维权
根据合同约定起诉处理准备以下材料：1起诉状弄清楚对方的基本登记信息可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2准备证据你的身份证原件及复印件一份和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件及

2022-02-05 15,340

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卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
出现房屋买卖合同纠纷，但是卖房人死亡的话，这时候买房人仍然可以选择与买房人的继承人进行协商，或者向人民法院提起诉讼的方式，解决双方之间存在的纠纷。如果双方事先订立了仲裁协议的话，买房人仍然可以与卖房人的继承人，通过仲裁的方式解决纠纷。但是需

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怎么处理二手房买卖纠纷
二手房买卖纠纷的处理方法如下： 1、与卖家协商，二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加； 2、向消费者协会投诉，如果协商不成，且房屋买卖的分歧较大，购房者可以向房屋所在

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买卖房的合同应该如何写
买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保

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