婚后离婚如何房屋贷款

2020-09-06 127

普法内容

离婚房子有贷款的分配：在离婚时，有贷款的房子如果是由一方在婚前购买且贷款也是由自己财产偿还的，则属于一方个人财产，另一方无权分割；如果该房是婚后用夫妻财产购买，且贷款也是由夫妻共同财产偿还的，则属于夫妻共同财产，双方可以协议决定房子的分配问题。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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双方婚后贷款取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？
夫妻双方婚后取得房屋所有权，不论房屋权属证书上登记为一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。贷款取得房屋所有权的，先要将贷款部分除去，再根据房子当前的价值来分割。

2024-06-13 6
打算解除房屋贷款，离婚后如何解除房屋按揭贷款
离婚时的共同贷款由双方协商处理，如果协商不一致，可以向法院提起诉讼。夫妻双方共同贷款买房的所负的房贷属于夫妻共同债务，在离婚时二人也应当用共同财产一起承担还款的义务。如果在离婚时夫妻双方达成协议，双方同意由其中一方偿还贷款的，也可以由对

2021-01-01 75
离婚后房屋可以贷款吗
可以的，婚后夫妻共同贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，共同还贷款。

2021-03-06 154

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婚后如何办理房屋贷款婚后贷款要怎么办理
我认为应分情况判断。第一，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记于男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方的个人财产，如果登记在双方名下，则就属于

2023-10-05 15,340
离婚房屋贷款应该如何转移
1、通过过户变更房产所有人。按揭房取得的，过户首先需要办理离婚房产析产，析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。2、由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银

2022-08-28 15,340
离婚房子贷款离婚后房屋怎么过户
一、到房管部门办理权属变更手续。二、到按揭银行办理按揭权利义务人变更手续。三、如果贷款未到期的，还需要离婚协议或者是法院的生效判决书、离婚证双方的身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明。四、夫妻一

2022-06-25 15,340
房屋贷款离婚
1、通过过户变更房产所有人。离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。 2、由于转按揭手续

2023-06-18 15,340

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离婚时房屋不评估如何分割
离婚时想要分割房屋但是又不想评估的，可以通过目前房屋市场同自家房屋相类似的成交价来确定房屋价值，然后如果双方都认可该价格，就房屋价款没有争议的，可以不再进行评估，由取得房屋所有权的一方按照确定的价格给对方支付相应的折价款即可；其次，若双方均

1,206 15,340
00:57
离婚后如何起诉对方欠款
男女双方离婚后，因为个人欠款纠纷要提起诉讼的，应按照普通债权债务纠纷的起诉流程进行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人要提起诉讼，主要有以下几个步骤：1、起诉方提前撰写好起诉状。起诉状中应当包含但不限于：原告和被告的姓名、性

1,534 15,340
00:54
离婚之后房产如何变更
离婚之后房产变更的规定如下： 1、办理房屋过户登记的时候需要提供房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书；人民法院强制性转移的，应提交生效的判决书，裁定书，调解书和协助执行通知书； 2、准备好以上材料就可以到房管局申请办理过户手

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