房产中介的居间合同是否有效？

2022-06-01 12

普法内容

房产中介的居间合同只要符合下列合同的生效要件当然就是有效的：一、订立合同的当事人具有完全民事行为能力。二、签订的合同是当事人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫的情形。三、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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无资质中介与买卖双方签订的房产中介居间合同有效吗
如果合同不涉及第三方，但是合同签字手印等手续齐全，合同也是具有法律效应的话，那么是有效的

2024-07-06 17
二手房买卖居间合同，个人是否能成为房产中介
拥有专业团队和专业知识当前我国房地产行业高速发展，同时因交易手续繁杂，首先是考虑房地产中介公司拥有大量获取房源信息的渠道，房产中介的责任承担即成为被关注的焦点，房屋价格水涨船高。本文梳理了大量案例并予以总结。房产中介作为居间人，在二手房买

2024-07-19 12
居间合同的中介费合同的中介费项目有哪些
居间中介费包括：评估收费、代理收费、咨询费。居间合同本来就是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2021-04-24 271

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房产中介费是否签完居间合同后给
1、按约定。 2、居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 3、对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。 4、因居间人提供订立合同的媒介服务而促

2022-06-12 15,340
房产中介合同有效吗房产中介合同有效吗
没有法律规定的无效原因，房屋中介合同具有法律效力。首先，合同的效力是当事人双方达成一致意见后签字确认的效力。虽然房屋产权变更需要房地产产权变更登记，但未进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。

2021-11-09 15,340
房产中介合同中的关于居间合同的问题
一是疏于核查客户资料。针对卖方提供的有关房屋权属以及影响出卖的重要材料是否齐备等，未尽到谨慎审查义务，为买卖双方的合同履行埋下隐患。如对属于夫妻共有的房屋在出卖时，未要求配偶一方出具同意出售和委托办理

2023-07-17 15,340
中介办二手房居间协议是否具备房产证合同
是。在合同上签字的都是有经纪人证的持证人。但现在都是只写经纪人证编号，名字是盖章的。

2022-10-19 15,340

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中介的买卖合同有效吗
中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签

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同居赠与财产是否有效
同居期间，当然可以向对方赠与自己的个人合法财产。赠与行为是指，一方将自己个人合法的财产，无偿赠与给对方。赠与行为是一种单务、诺成、无偿的行为。双方一旦达成赠与的合意，这时候赠与合同就立即生效，受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。同居期间，一方

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房产中介没有履行合同如何起诉
房产中介没有履行合同，就应当承担相应的违约责任，如果房产中介拒绝承担违约责任的话，当事人可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。而在起诉的时候，当事人就需要向人民法院，递交书面的起诉状。但是需要注意，根据我国民事诉讼法第一百二十条的规定，如果当

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