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房屋租赁合同解除后的押金问题怎么办?

房屋租赁合同解除后的押金问题怎么办?

2021-11-29 14
普法内容
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 在没有有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。 如果没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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刘伟长律师 刘伟长律师

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