父母商业贷款买房产权可写孩子名字吗

2024-04-18 19

普法内容

父母在拥有足够资金的前提下购买房屋时，是有权在房产证上添加其未成年子女姓名的。若该子女尚未达到法定成年人年龄，房产证上就不得单独出现其名字。如果以其未成人子女的名义购置房地产，银行将不会批准任何相关贷款事宜。若有意让其子女成为房屋所有者之一，唯有选择全额付款购买该房屋，或者家长需与子女共同作为购房人，然后处理好以子女名义进行还款并承受共同负责偿还债务的公证书办理工作，这样家长方能向相关银行申请房贷业务手续。值得我们注意的是，按照现行法律法规的相关规定，为了切实保护未成年人权益，以其名义购买的房屋在其年满18周岁前，原则上不应对该房产采取出售、转让等处置措施。反之，如有子女已成年且年满18周岁，此时家长贷款购买房屋，且直接将其姓名列入房产证，即不存在上述诸多限制性要求。不过，若日后其子女欲另行购买房屋，由于其名下已有一套房产记录在案，故其再次购买房屋便不可算作首次购房之列。

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贷款买房写孩子名字父母还贷
可以的。这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。

2021-01-18 1,233
用孩子名字买房子父母贷款可以吗
用孩子名字买房子，父母可以贷款。单纯以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母与孩子共同作为买房人，由父母向银行申请贷款和作出抵押承诺，并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，才能申请到银行贷款。银行贷款的办理流

2023-02-07 2,654
房产证写孩子的名字，父母能公积金贷款吗
可以的。算是第二套房产。 1、首先房产证写谁的名字与谁出首付款、谁贷款（公积金贷款和商业贷款）没有关系，关键看购房合同是谁签的字，谁签字将来房产证办下来就会体现谁的名字，如果两个人都签了（甚至多人），那么主购房人持有房产证，其他人持有房屋共

2024-05-07 27

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用孩子名字买房子，父母贷款可以吗
用孩子名字买房子，父母可以贷款。单纯以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母与孩子共同作为买房人，由父母向银行申请贷款和作出抵押承诺，并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证

2024-05-03 15,340
父母商业贷款买房时，是否可以将孩子的名字写在房产证上？
在父母具备足够资金购买房屋的前提下,他们有权利在房产证上添加未成年子女的姓名。不过,如果该子女尚未达到法定成年人年龄,房产证上就不能单独出现其名字。如果以其未成人子女的名义购置房地产,银行将不会批准任

2024-11-16 15,340
子女出资给父母买房房产证名字写父母名字
(1)对于子女出资给父母买房，房产证名字写父母名字，那么房子所属权归父母所有。(2)父母可以与子女签协议，表明子女出钱买房，房产证写父母名字，当父母去世后，房产归子女共有。按出资额继承房产份额。(3)

2022-02-13 15,340
上写父母名字，上可以写孩子名字吗
购房合同上写父母名字，本次办理房产证时不能添加孩子的名字。在房产证上写孩子名字通过以下方式可以实现：买卖、赠与、分割协议申请房屋所有权转移登记。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请

2022-10-19 15,340

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房产证加父母名字要交税吗
房产证加父母名字要交税。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知，办理房产证上加名字所需费用：110元手续费明细如下：

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01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

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子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

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