物业费可以抵扣进项税吗

2022-12-23 14

普法内容

物业费可以抵扣进项税。物业费的税率： 1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值*（1-30%）*1.2%； 2、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入*适用税率（12%）。物业费的内容： 1、管理费：物业在进行服务的时候，是有工作人员对公共区域进行巡视检查以及设备维修，和更新费用的账务管理、物业档案资料的一些管理服务费用的； 2、绿化养护费：我们所生活的小区公共区域是需要定时做清洁和打扫的，包括楼道楼梯间和入户大厅以及小区内的人行道等等，还有各种绿化设施的养护费用和管理费用等等，包括工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用、绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费； 3、工作费用与人员工资：每一个小区的物业都是有很多工作人员的，因此需要支付工作人员的各项费用，包括了人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等，除此之外还需要工作所需的费用包括了交通费，通讯费以及工作用品等。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

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增值税进项税用停车费可以抵扣吗？
根据你所陈诉的情况，增值税进项税是不能用停车费抵扣的。

2024-05-27 21
土地增值税可以进项税抵扣吗？
不能抵扣进项税。土地增值税是将房地产转让价与投入成本比较，根据增值程度来确定不同税率的，增值率越高税率也越高。

2024-06-03 11
消费税有进项税额抵扣吗
增值税有进项税抵扣的说法消费税没有不过有些时候消费税是可以减掉之前已交的消费税额的比如委托加工一批应征消费税的产品对方代收了消费税（例如1万元）这批产品如果收回后又进行加工然后再出售时需要交的消费税假设是1．5万元则实际交的消费税为1．5－

2024-07-18 18

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已抵扣的进项税未做账可以做进项税抵扣吗
月认证当月抵扣,否则,下月不能抵扣.由于你进项税额在账务上计入了成本费用.因此,不能在应交税金--应交增值税账上反映,但这不是主要的,主要的是你单位增值税纳税申报表上必须将已经认证的进项税额申报上,如

2022-10-29 15,340
进项税抵扣以后哪些费用可以抵扣
除了：非正常损失，生产免税产品等这样的特殊业务，有增值税发票的都可以。

2022-10-26 15,340
的房租费是进项吗，可不可以进项税额抵扣
一般纳税人企业租用房子，取得增值税专用发票，可以按照票面“税金”抵扣进项税。

2022-10-31 15,340
不能抵扣进项税额的费用发票可以抵扣吗
开支费用取不到发票，不可以在所得税前抵扣。r《企业所得税法》规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。该赔偿金的支出如果是与企

2022-10-30 15,340

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01:07
罚款可以税前扣除吗
罚款不可以税前扣除。刑事法庭对单位作出的罚金判决，是不允许税前抵扣的，此外还包括各行政单位，对于企业作出的行政罚款，也不能在税前先进行扣除。根据相关法律规定可知，对不缴纳罚金的犯罪分子，人民法院在任何时候发现其有可以执行的财产，应当随时追缴

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借条上可以写抵押物吗
借条上面是可以写上抵押物的，但是如果是以房屋作为抵押物的，那么必须要办理抵押登记，抵押权自登记时设立。不仅仅是在向银行等金融机构申请贷款的时候，债务人可以提供抵押物。民间借贷，个人之间借贷也可以由债务人向债权人提供抵押物作为履行债务的担保。

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欠多少物业费可以起诉
关于物业费拖欠多少金额可以起诉，并没有一个明确的规定，这个主要是看具体的物业公司，具体的需要考虑拖欠的物业费金额和诉讼成本的关系。根据相关规定来看，物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提起诉讼。在实践中，物业不会

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