什么情况下婚前房产婚后共同还贷

2021-03-06 106

普法内容

婚前房产婚后共同还贷的情况下，一般是属于共同财产的。根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，一般认定为夫妻共同房产，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，由法院判决。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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婚前财产是婚后的情况下共同吗
婚前财产结婚以后可以共同所有。法律规定，只要男女双方可以就婚前财产婚后共同所有达成书面约定，且该约定没有法定无效事由，那么夫妻个人的婚前财产在婚后就会依约成为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。

2021-01-01 94
婚前和婚后房产如何共同还贷
婚前房产婚后共同还贷，该房产由双方协商处理，协商不成，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2022-06-30 143
婚前财产（比如婚房）在什么情况下可以共有？
只有赠与或在产权证上增加上。

2024-07-06 12

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婚前共同房产婚后怎么还贷
婚前房产婚后共同还贷，该房产由双方协商处理，协商不成，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由不动产

2022-12-06 15,340
婚前房产婚后更名什么情况下才能办理房产更
可以。因为不动产所有者可以处分自己的财产，只需要变更登记就可以了。具体更名如下：一、准备相关证件、材料1、产权证原件；2、夫妻双方身份证原件；3、结婚证；4、户口本；5、另外需要夫妻双方本人到房产局交

2022-10-18 15,340
婚前房产婚后共同还贷夫妻共同还贷怎么处理
婚前房产婚后共同还贷，该房产由双方协商处理，协商不成，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由不动产

2023-06-05 15,340
婚前婚后个人还贷情况
请问80%的房款付款凭证上是谁的名字签订的买卖合同上有你或你父母的名字吗若都没有，就比较被动了，结婚几年了有小孩吗共同还贷几年了您现在目前有保障的是共同还贷的部分。

2022-10-23 15,340

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婚内买房什么情况不算夫妻共同财产
原则上婚姻关系存续期间所取得的财产，都是属于夫妻的共同财产，应当归夫妻双方共同所有。在婚内买房想要不成为共同财产，而属于一方个人财产的，建议与另外一方进行协商，签订婚内财产协议，明确将该房产约定为一方的个人财产，与另外一方无关。双方的约定是

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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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婚前房产婚后共有吗
一方在婚前用个人财产购买的房产，在婚后也属于其一方的个人财产，而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产属于夫妻一方个人财产：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一

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