一楼小院违建该怎么认定

2024-04-20 0

普法内容

1、改变了建筑物的使用功能。 2、未征得同意，擅自改建、翻建、扩建的建筑。 3、临时建筑，逾期未拆除的。 4、擅自改动设计图纸，施工的建筑。 5、非法转让特区内已经城市化的居委会，或者股份合作公司的非农用地，在其上建造的建筑。非法转让村民自用宅基地，农村经济组织的非农建设用地，在其上建造的建筑。 6、在已经规划为公共设施用地、公共场所用地、公共绿化用地上建造的建筑物。 7、虽为农村自用宅基地，或农村经济组织的非农业用地，但是违反了当地的城市规划，或者超过了当地政府的规定标准。 8、违反法律、法规规定的其它建筑物。

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一楼小院如何确定是不是违建
一楼小院违建认定： 1、占用国有土地、集体土地、过道、马路、公共绿地、过道、人行道； 2、在拆迁征收范围确定后建造； 3、未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容就施工； 4、擅自改变使用性质或伪造相关材料骗取许可证。

2020-09-02 1,061
一楼小院支持遮阳伞算违章建筑吗．
若属于违建，于城、镇划定区域内进行各类建设项目，包括建筑物、构筑物、道路、管网以及其它工程，建设者应向城、县级市人民政府城乡规划主管机构或省级、自治区、直辖市级政府指定的镇级人民政府申办建设工程规划许可证。

2024-06-08 20
小区一楼小院围栏违法吗？
首先要看一楼住户业主的院子是否有产权，有的话，在自己的土地上合理搭建建筑物是个人自由，不算违章建筑。其次，有经过规划部门、住建部等相关部门的审批允许，在一楼院子上面合理搭建建筑物也不算违章建筑。如果以上两种都没有的话，就属于违章建筑，按照物

2021-02-28 3,194

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一楼小院怎么算违建？
律师解答一楼小院违建认定： 1、占用国有土地、集体土地、过道、马路、公共绿地、过道、人行道； 2、在拆迁征收范围确定后建造； 3、未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容就施工； 4、擅自改变使

2023-11-22 15,340
一楼小院违建如何认定，有没有法律规定
一楼小院违建认定： 1、占用国有土地、集体土地、过道、马路、公共绿地、过道、人行道； 2、在拆迁征收范围确定后建造； 3、未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容就施工； 4、擅自改变使用性质或伪

2023-09-02 15,340
一楼院子怎么搭建不违章
如果一楼的庭院是业主的财产，无论如何使用它都是他们自己的权利，只要没有任何单位和个人不得干涉。2003年最高法院发布的《关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）明确规

2021-12-13 15,340
一楼院子围栏算违建吗
一楼院子围栏算不算违建，需视情况而定：1、如果是自建房在没有得到批准的情况，擅自在一楼圈地建造院子围栏，那么可能就会算违建；2、如果是城里的房子，一楼院子的围栏是在购买时开发商就建设了，那么就不算违建

2024-04-15 15,340

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01:03
一楼天井违建如何认定
一楼天井违建的认定如下：可以向城建局或者国土资源局举报。相关部门的工作人员会受理投诉核实处理。根据相关法律规定可知，未取得建设工程规划许可证，或者未按照建设工程规划许可证的规定，进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门，责令停止建

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01:13
违章建筑由谁认定
按规定，违章建筑的认定，是通过城市规划行政主管部门的职权范围，判断建筑是不是违章建筑，要让房屋当地的城市规划行政主管部门出具证明。违章建筑虽是违法，但其建造者对违章建筑是享有权利的，包括： 1、可以处分建筑材料。因为建造人对该建筑物没有所

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01:24
违法建筑的认定标准
违法建筑简单来说就是违反相关法律规定的建筑物，此处相关法律规定一般指《城乡规划法》，该法规定，在城市、镇等规划区内进行工程建设的，不论单位还是个人均应当向相关规划主管部门申请办理建筑工程规划许可证，此处的”应当“体现了法律的强制性规定，即每

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