*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
符合以下条件可以办预售证:《城市房地产管理法》第四十五条规定,商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投
1、证据主体合法。证据主体是指形成证据内容的个人或单位,证据主体合法,是指形成证据的主体须符合法律的要求。 2、证据形式合法。证据形式的合法性,是指作为证据不仅要求在内容上是真实的,还要求形式上也符合法律规定的要求。 3、证据取得方法合法。
直接言词证据是指以人的陈述为存在和表现形式的证据,又称之为人证,它包括被害人陈述,犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解,证人证言,鉴定结论,辨认笔录、电话录音等。 《民事诉讼法》第六十三条,证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证
直接证据,是指能单独直接证明案件主要事实的证据。间接证据,是指不能单独直接证明,而需要与其他证据结合才能证明案件主要事实的证据。直接证据的运用规则:(1)严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法方
一般情况下,所有能够证明案件事实的文件,都可以作为证据使用。政府的文件,对公众有约束力、涉及到他们的权利和义务,也就是法律用语所称的行政法规、规章以外的其他具有普遍约束力的规范性文件。所以政府的文件,
现阶段你是不能探视的,只有律师能探视,如果你想了解他的情况,可以委托律师即可代为到看守所探监,并了解他在看守所得状况,同时,律师还可以向公安机关了解案情。并依法维护他的合法权利。具体到量刑,则需要看具
实践中的直接证据主要有以下5种。一是当事人的陈述。包括刑事受害者的陈述、嫌疑犯、被告人的供述和辩解、民事诉讼当事人的陈述、行政诉讼当事人的陈述等不同的诉讼证据。需要注意的是,并非所有当事人的陈述都能成
根据最新实行的《中华人民共和国民法典》规定,项目变更或者解除的条件有: 1、双方当事人协商达成一致,则可以变更合同; 2、双方当事人协商达成一致,也可以可以解除合同;一方当事人可以事先约定另一方当事人解除合同需构成的条件,当解除合同的条件发
第一次开庭是调解还是直接判,要按照实际情况来定。如果第一次开庭没有判决的,那么司法程序一般先进行调解。只有当出现一方不同意调解的情况,法庭无法进行调解的,才会进行开庭审理,择期判决。通常情况下,法庭是不会当庭作出判决的。我国相关的法律规定,
有借条可以起诉,但是不一定能胜诉。民间借贷纠纷,主张还款的债权人需要提供相关债权凭证,即借条。除此之外,还需要证明出借款项已实际支付给借款方,并提供回单凭证等证明。最好明确知悉借款方身份信息,以便于法院通知被告应诉,也便于后续判决生效后的执