二手房交易合同范本应该怎么样写

2024-05-30 0

普法内容

购房对于一般老百姓而言，是一件人身大事。二手房的买卖是要注意具体的购买流程，很多人在双方协商后就会进入房屋的交易，这里建议大家要签订购房协议，这样才能保证双方的权益不受到影响。一般来说，大部分的房屋买卖都是通过中介公司居间完成的，中介公司都会提供正规的房屋买卖合同，通常会包含以下几个方面： 1、买卖双方的身份信息，包括姓名，身份证号码等。 2、房屋的具体状况，包括房屋的地址，建筑面积，套内面积，分摊面积等。 3、价格及付款方式，包括房屋的总价，付款时间，付款方式等等。 4、交房的时间，户籍迁出的情况。 5、违约责任。另外要提醒大家的是，现在房屋买卖动不动上百万上千万，千万不要自己草率行事，自己拟定的房屋买卖协议存在很大的风险，建议由正规的中介公司居间或者事先咨询专业律师并按律师的指导意见来进行房屋买卖。

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应该怎样才能防范二手房交易陷阱
防范二手房交易陷阱应注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易

2020-01-20 126
2019福建二手房买卖合同简易版范本怎么撰写
卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙

2024-06-04 17
哪些二手房不能买卖,二手房交易时应该怎样防范风险
不能买卖的二手房： (一)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房; (二)未依法取得房屋所有权证的房屋; (三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋; (四)所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋; (五)已经

2020-12-28 124

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二手房房屋卖方没房本该怎么写交易合同
法律对没房本二手房交易合同规定双方拟定个买卖合同吧这私房国家是没有法律保护购买的。只能以双方协商作为合同内容、一般格式：买方——————身份证号码————卖方————-身份证号码————-双方自愿前提

2022-12-17 15,340
二手房交易合同有哪些范本房产交易合同
二手房销售合同模式包括以下内容： 1、买卖双方的姓名、姓名、住所；二、二手房名称、规格、数量、价格；三、质量要求； 4、合同履行期限、地点和方式； 5、违约金； 6、解决争议的方法等。

2021-12-16 15,340
二手房合同范本怎么写, 二手房买卖合同范文
购买方：_________________________地址：___________________________转让方：_________________________地址：_________

2022-01-24 15,340
应该怎样才能防范二手房交易陷阱
1、购房者在与二手房主签订购房合同时，应考虑各种可能的情况，并约定明确的违约赔偿责任，及时办理过户手续。 2、购房者在购买前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业的房地产律师提供法律意见 3、

2023-02-12 15,340

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二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

2,629 15,340
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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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