物业处理不了的应该怎么样处理

2024-06-18 9

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收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉，否则视为您放弃了您的权利，法院还是会缺席判决的。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足，你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。除此之外，物业公司的诉讼请求应该属于债权，可以查询是否超过诉讼时效。业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费，拖欠物业费拒不缴纳的，物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后，业主要及时到物业结清物业费，并按合同约定支付违约金（滞纳金）。否则，物业胜诉后，可以申请法院强制执行。物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项： 1、要求被告支付所欠的物业费 2、要求被告支付滞纳金 3、要求被告支付诉讼费。以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作调解书分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金（五）按时交纳物业服务费用（六）法律、法规规定的其他义务。

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物业不履行物业管理协议应该怎么处理
处理不履行物业管理协议的方法是：业主和物业管理公司可以依据管理规约和物业管理合同自愿平等的进行磋商，或者向当地房地产管理局物业管理处投诉、将纠纷交由第三人调解，调解不成的提交仲裁机关仲裁，注意保留相关证据向人民法院提起诉讼。

2020-11-11 375
套房楼上漏水什么处理物业不处理应该怎么样办
交房的时候会有两书一表是房屋质量合格的证明，后期出现质量问题可以依据此要求开发商承担相应的责任。在《商品房买卖合同》都有交房标准的相关约定，如果不符合交房标准，可以通过法律途径维护您的合法权益。但更具您的描述，您现在一收房，但在《住宅质量保

2024-06-06 23
应该怎么处理物业管理中的投诉
对于物业管理纠纷，有关部门需要认真处理投诉，投诉属实的，需要处罚物业公司。物业管理纠纷是指在物业管理活动中，业主、业主大会、业主委员会、物业使用人、物业管理企业以及政府行政主管部门等在物业的使用、维修、管理活动中发生的争执。一般包括： ①

2024-05-29 15

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物业费应该怎样委托物业公司处理
房屋漏水不能拒交物业费，不交物业管理费，物业公司是可以起诉的。物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，

2023-07-08 15,340
应该怎么样处理居民与物业的矛盾
业主与物业管理公司纠纷属于民事纠纷，民事纠纷的解决途径有以下几种： 1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入

2024-08-29 15,340
走廊漏水物业一直不处理应该怎么样办
房屋的屋顶和外墙防水一般是5年，是否在质保期内，在质保期由建设单位维修，不在质保期的话，要么房主自己花钱维修，要么物业去申请动用大修资金，不过单户申请很难，最好多问问有没有其它漏水的业主，让物业统计在

2024-09-05 15,340
物业应该怎么处理车辆剐蹭？
可以参照与物业签订车位服务协议，看看具体是怎么约定的。通常物业公司只负责基础设施设备的维护，比如停车场的保洁服务、场地维护、照明系统监控系统道闸系统的保羊等日常服务。车位地锁属于财产保管责任，物业

2023-07-07 15,340

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被别人威胁了应该怎么处理
被别人威胁了，可以向公安机关报案，一般可以让公安机关根据实际情况，来进行处理。具体情况如下： 1、威胁他人，敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，会构成敲诈勒索罪。敲诈勒索罪通常会让公安机关立案侦查，最后再交由法院审判，犯罪嫌疑人会

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消费者食物中毒应当怎样处理
首先要有消费者中毒事实的发生，经营者有违反食品卫生法规的行为，并且该行为与造成损害的后果之间要有因果关系，经营者应承担赔偿责任，不管其有无过错。消费者可以通过以下途径来解决问题： 1、与该餐馆协商； 2、请求消费者协会调解； 3、向有关行政

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犯打架斗殴罪应该怎么样处理
打架斗殴，如果情节轻微，没有严重后果，予以治安处罚；如果情节严重，造成严重后果，则以聚众斗殴罪处罚；如果造成轻伤以上，则可能构成故意伤害罪。公安机关通常根据伤情鉴定结果来对应处理。 1、鉴定结果为轻微伤，根据具体情形按照治安处罚，处五日以

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