婚前财产的增值部分算夫妻共同财产吗？

2022-03-24 156

普法内容

婚前财产的增值部分不算夫妻共同财产。如果婚前个人房产，婚后升值变现，再用于购房，再升值，对再升值的部分，可作为投资收益，属于夫妻共有。如果在夫妻共同生活期间，双方对该房屋进行了装修，维护管理，导致该房屋升值，那么，该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有；如果在夫妻共同生活期间，房地产行情发生变化、地价升值，从而导致该房屋价值增长，那么，其增值部分应属于原夫或妻一方所有。对于夫妻一方个人所有的财产，另一方不具有支配权。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

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2023-08-04 15,340
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2022-10-09 15,340

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婚前房产离婚时增值部分如何计算
首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生

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