继承房产过户的材料包括哪些

2022-12-26 213

普法内容

一、继承房产过户需要什么材料 1、继承房产过户需要的材料具体如下：（1）继承人的身份证明、身份证、户口本，被继承人的死亡证明；（2）户口本或本人与被继承人关系的证明；（3）房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件；（4）全部合法继承人的身份证原件、户口簿原件、与被继承人的亲属关系证明；（5）房产契税完税凭证、契税减免审批表等。 2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。二、怎么办理房产过户 1、由买卖双方签订购房合同并将合同进行公证； 2、买卖双方到房子所属房产管理交易进行申请，提交相关资料，申报房屋价格，等待房产管理交易进行审核； 3、房产管理交易给予批准回复之后，买卖双方需缴纳二手房过户办理中所需缴纳的税费，拿契税完税证； 4、凭完税契证到土管部门办理国土证，后到房管部门办理房产证，完成二手过户手续。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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放弃遗产继承权公证所需材料包括哪些？
放弃继承权公证是指公证处依法证明继承人放弃自己享有的继承他人遗产权利的意思表示真实、合法的活动。我国法律规定允许公民自愿放弃自己的继承权，但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。 1、放弃继承权公证的管辖。当事人申办放弃继承权公证，应当到其

2024-06-14 14
继承人的房屋，房产继承需要提供哪些材料？
房产继承公证需要提供的材料及相关手续如下：（一）、所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料： A法定继承应提交： 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2、代理人代为申请的，委托代理人需提

2024-05-14 37
2023房产继承过户程序包括什么
房产继承过户的程序包括房屋评估，继承公证，房屋测绘，继承登记及其他情况。房产继承的法定程序有（一）手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。（二）到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一

2024-05-27 12

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办理继承房产过户，哪些材料要带齐？继承的房产过户所需材料有哪些
办理继承房产过户，这些材料要带齐：1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明；2、被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口

2022-03-02 15,340
如何办理继承房产过户，继承房产过户需要带哪些材料？
一、如何办理继承房产过户（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：

2022-10-27 15,340
房屋继承过户需要哪些材料，办理房屋继承过户需要经过哪些证明材料
办理房屋继承过户的流程：第一，办理房屋继承过户需要的证明材料如下：1、被继承人的遗产证明材料。2、如果是多个继承人，就要按遗嘱或法定继承对共有财产进行分割，并签订协议书，只要每个继承人同意并签字，即可

2022-01-24 15,340
房产继承过户需要提交哪些材料，房产继承过户手续的注意事项有哪些
房产继承过户需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明。 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。 4、办理房产证过户

2022-03-06 15,340

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无房产证继承房产过户吗
无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权

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继承父母的房产需要交什么材料
继承父母的房产需要交以下材料：继承证明文书，如继承的公证文书或者法院作出的生效判决；房产证；房屋测绘图；继承人身份证明材料，被继承人身份证明材料；遗嘱，继承人和被继承人的亲属关系证明；被继承人的死亡证明的材料；到房管局领取并填写房地产产权登

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房产过户所需材料是什么
房产过户需要以下材料：1、过户登记的申请书；2、申请人身份证明，有代理人的，代理人也应当提交身份证明；3、房屋产权证书；4、过户原因的证明文件；5、如果房屋没有经过测绘，还需要提交测绘文件；6、存在利害关系人的，应当提交说明材料。可见，在

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