物业收费标准及服务标准

2023-05-11 31

普法内容

物业收费标准及服务标准： 1、一级物业收费，按照1元/_的标准收费，这样的收费标准主要包涵显的服务项目有：24小时的小区执勤，小区的主要出入口有保安不少于12小时的站岗，每天清扫两次小区内的公共区域，保证小区内的垃圾桶无满溢情况出现，公共区域的垃圾设施每天清洁2次； 2、二级物业收费，按照0.75元/_的标准收费，这样的收费标准包含的服务项目有：24小时的小区执勤，小区主要出入口有保安不少于10小时的站岗，小区内的公共区域卫生每天清扫一次，保证小区内的垃圾桶无满溢的现象，小区内公共垃圾设施每天清洁一次； 3、三级物业收费，按照0.5元/_的标准收费，主要的服务项目有，24小时小区执勤，主要出入口有不少于8小时的站岗，每天对小区的公共区域卫生清扫一次，保证小区内的垃圾桶没有满溢现象，公共区域的垃圾设施每周清洁2次； 4、四级物业收费，按照0.35元/_的标准收费，主要的服务内容有，24小时的执勤，每天清扫一次小区的公共区域卫生，垃圾清运日产日清，保证没有垃圾桶满溢现象，公共区域垃圾设施每周清洁一次。物业的分类： 1、居住物业；居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地； 2、商业物业；商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。综上所述：物业费等级分为三个级别，一级物业服务必须要保证小区绿化率在35%以上，而休闲活动等场所的面积则必须在1500平方米以上。二级物业服务需保证小区绿化率在30%以上，固定活动场所面积需在200平方米以上，而三级物业服务则需保证小区绿化率在25%以上。

《中华人民共和国民法典》第九百四十三条物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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四川省物业服务标准与收费标准
四川省物业服务标准和收费标准主要由四川省房地产管理部门制定和监管。具体内容如下：物业服务标准： 1、安保服务：包括物业区域内的巡逻、门禁管理、保安监控等服务； 2、维修服务：包括公共设施的维修、保养和维护、绿化养护等服务； 3、环境卫生服

2023-05-06 29
物业级别标准及收费
物业级别标准及收费： 1、商铺或商场：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为18元。三级：每平方米约为11元。四级：每平方米约为5元。五级：每平方米约为2.5元； 2、写字楼或楼：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级

2022-12-23 56
物业有偿服务收费标准依据
物业有偿服务收费标准依据是根据：国家法律法规和地方性规定，考虑服务内容、市场行情、成本和业主意见等因素来制定的，以确保公平和合理性。物业管理行业的收费标准主要由以下法律法规和规定来确定： 1.《物业管理条例》：该条例是物业管理行业的基本法

2023-12-19 19

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农村小区物业服务收费标准
区域物业费收取标准分为四个标准：一级、二级、三级和四级。但各地的收费标准有所不同，具体的物业费收费标准应按当地物价局公布。这四个标准的费用约为1、00元／月／平方米，0．75元／月／平方米，0．5元／

2021-12-23 15,340
物业服务费一般收取什么标准
物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元月.平方米、0.75元月.平方米、0.35

2023-05-27 15,340
物管服务标准和收费项目
法律没有明确规定，建议咨询当地的发改局。

2022-11-02 15,340
房屋合同纠纷律师服务收费标准及打费标准
房产纠纷律师收费标准：各个地方的律师收费各有不同，一般而言，房屋买卖合同纠纷律师费10000元起步，案件价值500万元以上的按照3-5%收取律师费。一、按计时收费方式收费的收费标准：?200-30

2023-07-03 15,340

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监理服务费收费国家最新标准
监理服务费收费国家最新标准如下： 1、按时计算法。根据履行项目合同的直接使用时间补偿费，再加上一定数额补贴来确定。时间计算单位可以是小时、工作日或月。单位时间费用一般以监理人员基本工资为基础，再乘以管理费和利息增加系数； 2、按工资加一定比

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山东省物业收费新规定2021收费标准
2021年山东省物业收费新规定和收费标准如下：2021物业费标准分为一级每平米每月1元、二级每平米每月0.75元、三级每平米每月0.35元、四级每平米每月0.25元四个标准，每个地区的收费标准，会结合当地的实际情况来确定，物业公司必须按合同

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00:55
维保收费标准
维保收费标准如下：维修保养费以火灾自动报警系统，维修保养费用为计算基准，加上其他相关设施的维修保养费用，为该工程总费用。自动消防系统其他消防设施，以其服务区域自动报警系统维修保养费用为基准计算。单设灭火系统的，维修保养费用按其保护区域计算。

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