房屋交付但未过户所有权是否转移

2021-02-21 637

普法内容

不转移，房屋未进行过户登记的，不转移所有权。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋过户但未交付还有手续吗
按照法律约定，房屋在出卖之前的租金归出卖人所有，过户以后归买受人所有。

2020-11-12 149
汽车交付完成但未过户取得所有权吗
在车辆交付而尚未完成过户手续之时，便已取得了所有权。关于机动车所有权的转让问题，其法律设定在于实际交付，也就是当动产物权的设立与流转从交付之日起产生法律效应，除非法律另有特殊规定。关于买卖标的物的交付方式，根据不同情境具体可分为以下三种情况

2024-04-25 8
使用权房屋过户是否涉及财产转移
不属于，但是过户房屋后同等价款要偿还。

2024-06-21 2

专业问答更多>>

农村未过户房屋买卖中的物权是否转移
1、我们皆知根据《民法典》的规定，房屋不动产的买卖中，不动产所有权的转移以登记为要件。也就是说，在房屋不动产买卖中，只有双方当事人办理了过户手续，在房屋登记中心显示买手人为房主，房屋的所有权才归买受人

2023-05-04 15,340
动产交付未登记所有权的转移是否有效
动产交付未登记所有权不会转移，法律规定动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。

2023-11-08 15,340
汽车交付完成但未过户取得所有权吗
在车辆交付而尚未完成过户手续之时，便已取得了所有权。关于机动车所有权的转让问题，其法律设定在于实际交付，也就是当动产物权的设立与流转从交付之日起产生法律效应，除非法律另有特殊规定。关于买卖标的物的交付

2024-09-22 15,340
过户时车辆所有权能否转移
车辆过户所有权是已经转移的。机动车的过户就是申请转移登记，当登记完成时，所有权转移。机动车在申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。汽车的所有权一般是以机动车行驶证上

2023-07-21 15,340

法律短视频更多>>

01:48
房屋继承权可以转移吗
一般情况下，由于房屋的继承权和身份紧密相关，是不能够转让的。换句话说，房屋继承案件中，既不能将房屋的继承权，转让给其他顺位的继承人，又不能把继承权转让给继承人以外的人。但是，继承人可以通过直接继承遗产之后再转让遗产的方式，将继承得来的遗产转

963 15,340
01:30
房屋过户要交哪些税费
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、

6,668 15,340
01:29
房屋买卖时土地使用权随之转移吗
根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前

860 15,340