建设用地调规怎么调

2021-12-11 4,059

普法内容

建设用地调规申报材料如下：1、由区人民政府向市政府提出申请，阐明规划修编原因、依据、所涉及的范围、规模、地类、土地利用方向；2、市国土房管局根据市政府的意见，进行行政审查并作出回复意见.办事程序为规划调规的申报。编制规划调规方案与听证，规划调规方案的评审。规划调规方案的报批。在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门，或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府，申请办理建设工程规划许可证。

《中华人民共和国土地管理法》
第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

土地调规后能建设吗
土地调规后不能擅自建设。土地调规指土地利用总体规划局部调（整）规（划），建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。

2020-04-23 78
国土三调能不能调成建设用地
三调主要是清查性质，不会改变地性。

2020-09-06 525
规划建设用地用地规划条件
规划条件是城乡规划主管部门依据控制性详细规划，对建设用地以及建设工程提出的引导和控制依据规划进行建设的规定性和指导性意见。建设单位或个人应当按照城乡规划主管部门确定的规划条件进行开发建设。任何单位和个人不得擅自变更城乡规划主管部门确定的规划

2020-02-22 548

专业问答更多>>

一般农田调规成集体建设用地后是否即可建设
（一）我国《土地管理法》规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。（二）《土地管理法》第四十三条，任何单位和个人进

2022-11-01 15,340
土地管理法可以调用非农建设用地吗
非农建设用地适用于土地管理法。非农建设用地是相对于农业建设用地而言，它是指用于农业之外的一切工程建设以及建设设施所占用的土地包括城镇建设用地、工矿企业用地、集镇和农村居民点用地、交通运输用地等用地。

2022-11-27 15,340
建设猪场用地是什么意思，建设猪场用地是按农业结构调整用地管理吗
对于建设猪场用地也有一明确规定：规模化养殖场的大部分用地按农业结构调整用地管理，只有大约百分之八至百分之十的附属设施用地需要办理农用地转用审批手续;农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织兴办的规模

2022-02-27 15,340
合同签订后调整建设规模是什么
招标阶段的审计主要是对建设单位提出和确定拟招标的项目，是否办理有关审批手续，是否落实项目的资金来源等、合同签订后调整建设规模招标方式是公开招标还是邀请招标、招标人是自行办理招标事宜还是委托招标代理机构

2022-07-01 15,340

法律短视频更多>>

01:01
城镇规划建设用地范围什么意思
城市用地是城市规划区范围内，赋以一定用途和功能的土地的统称，是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。城市建设用地是指城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地和特殊用

5,890 15,340
01:13
设立建设用地使用权应当符合什么要求
设立建设用地使用权应当符合的要求如下：符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途，不得损害已经设立的用益物权。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有

2,871 15,340
01:18
住宅建设用地使用权期间届满的
住宅建设用地使用权期间，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地

2,307 15,340