您的位置:法师兄 > 律师普法 > 买房子会拿到哪些证件的,规定是什么的
买房子会拿到哪些证件的,规定是什么的

买房子会拿到哪些证件的,规定是什么的

2024-06-25 18
普法内容
针对买房子会拿到哪些证件,要三证齐全才行,房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》房屋契证又称为房屋产权证。从一般意义上讲,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房办理产权证书本来是天经地义的事,可在具体实践中,的确存在不少买房忘了办证的人,甚至还有些人买房后不想办证。导致购房者买房不办证的原因较复杂,也不一定都是开发商的问题,比方说,有些买房者买到理想的房子后,重点考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题,而对于办理房屋产权证却不上心,拖得时间长了,就忘了;有些买房者则是比较在意契税、公共维修基金等费用,认为,反正根据合同,房子已经是我的了,办了证,还要纳税,不办证则又可以省个上万元钱,所以根本不打算办证。其实,不管是什么原因,买房人即使交了房款,办理了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 正常买房子后会得到哪些证件
    正常买房子后会得到哪些证件

    正常买房子后会得《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。具体如下: 1、《国有土地使用证》是证明土地使用者单位或个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地,它是房屋所有

    2022-11-10 33
  • 买二手房有哪些证件要拿到
    买二手房有哪些证件要拿到

    购买二手房需要房产证、土地证、出售方的身份证。

    2020-05-20 698
  • 买房子时应看什么证件 买房时要查看的证件有哪些
    买房子时应看什么证件 买房时要查看的证件有哪些

    买房是要看五证,五证分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。

    2020-04-17 160
专业问答更多>>
  • 买房的时候,到底要拿到哪些证件?

    真正的商品房是要有五证两书的,着五证是《国有土地使用证》,《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》,《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。两书是:《住宅质量保证书》和《住宅使用说

    2022-03-16 15,340
  • 拿到什么样的证可以买房子

    房屋在法律上属于房地产,国家规定了房地产登记生效制度。2015年《房地产登记暂行条例》实施前,我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房屋买卖双方应先向房管局申请各屋登记,交易完成后由房管局核发房

    2021-11-18 15,340
  • 卖房子要拿到哪些证件?流程是怎么样的?

    1.登记申请书原件(受理窗口提供) 2.申请人身份证明 3.房屋所有权证原件 4.网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管

    2022-08-06 15,340
  • 房子首付交了应拿到什么证件,有哪些相关规定

    买房交完首付之后,拿到的证件有购房合同、首付款收据、《个人房屋贷款申请表》、《房屋他项权利证》等。 交首付时,需要注意以下方面: 1、房产证 了解开发商是否具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等

    2023-10-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房没有拿到购房合同怎么办 00:56
    买房没有拿到购房合同怎么办

    买房没有拿到购房合同的处理方法如下: 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的,那么购房者可以向房管部门进行举报,要求开发商提供合同; 2、如果合同是遗失了,那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记,并且已经办

    3,369 15,340
  • 买房过户需要什么证件 00:55
    买房过户需要什么证件

    办理房屋过户所需的材料主要包括了以下几个方面: 1、房屋的转移登记申请书; 2、申请人的身份证明,例如身份证。户口本。申请人为已婚的,那么需要提交双方的结婚证,身份证; 3、房屋所有权证书或房地产权证书; 4、证明房屋所有权发生转移的材料,

    802 15,340
  • 买房的合同是什么样的 01:04
    买房的合同是什么样的

    房屋买卖合同的内容是由购房者和出售方协商确定的。一般情况下,房屋买卖合同的内容包括以下四个方面:第一就是关于房屋的基本情况,例如房屋的位置,房屋的面积,房屋的设备设施情况;第二是关于房屋的交付,例如房屋具体交付的日期,房屋交付的条件,逾期交

    1,508 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
咨询律师
185-0044-7788
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?