房产赠与书有效吗需要公证吗

2021-01-06 189

普法内容

根据我国相关法律规定，对于行为人私下写房产赠与是有效的，只要是符合当事人意愿的，是当事人的真实意思表示，且当事人是完全民事行为能力人。就具有法律效力，其赠与合同即为有效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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赠与房产必须有公证书吗？
以下情形赠与房产无需公证：（一）个人以离婚财产分割方式无偿赠与房产的；（二）房产无偿赠与抚养人或赡养人的；（三）房产无偿赠与其他特定亲属的。

2021-02-06 176
赠与协议书需要公证吗，父母赠与协议书公证
离婚协议书是双方基于合意而签订的合同，如果基于意思自治而且合法，一般签订后离婚协议书就生效。所以，一般情况下，离婚协议书是不需要公证的。双方当事人凭着离婚协议书可以到离婚登记机关办理离婚证。在生活中，也有相当一部分人去做了公证，那到底公证

2024-06-08 23
亲戚间无偿赠与房地产需要公证书吗
亲戚间无偿赠与房地产不需要公证书，双方自行决定即可、法律未作强制性要求。亲戚间无偿赠与房地产属于民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致不违反国家法律及社会公共利益即为有效。

2021-02-08 120

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赠与房产需要出示受赠书吗
1.产赠予须出示受赠书。 2.房产赠予是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属和朋友之间。 3.受赠房屋须提交房屋所有权证、赠予书和契证，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，

2023-12-21 15,340
赠与房产房产赠与公证处应否有受赠书
房产赠予是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属和朋友之间。受赠房屋须提交房屋所有权证、赠予书和契证，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠予行为才具有法律效力。赠与合

2022-07-01 15,340
赠与土地房产需要办理房产公证吗
一、要的。办理房产赠与公证由房产产所在地公证处受理。二、申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料： 1、申请人的居民身份证、户口本、婚姻证明（结婚证、离婚证、单身证明）及其复印件； 2、受赠人为

2023-04-28 15,340
房产赠与公证书有效期是多久
一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨

2024-08-23 15,340

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赠予父母房产需要公证吗
赠与父母房产是否进行公证，可以由双方当事人根据实际情况自由做出选择。2016年关于房产赠与必须办理公证的政策已经废止。换句话说，赠与房产是否公证，可以由双方当事人的意愿来自由选择，不做强制要求。因此，赠与父母房产的当事人可以选择公证，也可以

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赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

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赠与合同需要见证人吗
赠与合同当然不需要见证人。赠与合同是双方的合同，只要经过双方的合意，就可以达成赠与的协议。不需要第三人的参加，更不需要第三人的见证。法律规定需要见证的，应当是继承法中的遗嘱订立程序。需要注意的是，赠与协议虽然是无偿协议，受赠人不需要履行对

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