转租合同有没有法律效力

2020-04-17 252

普法内容

房屋转租是承租人不退出租赁关系而将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。房屋转租应该事前征得出租人的同意。

《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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有法律效力的房屋转租合同有效吗
非法转租合同无效。房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有

2021-02-15 167
承租人转租房子时签的转租合同有法律效力吗
承租人转租房子时签的转租合同有效。

2024-06-21 11
没有备案的租赁合同是否有法律效力？
无论是否登记备案，都具有法律效力。房屋租赁合同登记备案不是法定有效要件，而是约定生效要件。民法典规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。城市

2024-07-10 5

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没有经过租客同意转租的合同有法律效力吗
转租合同没有经过房东，合同是无效的。【法律依据】依据《民法典》第七百一十六条、承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人，承租人将租赁物转租第三人的原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人应当

2023-06-28 15,340
公租房转租效力合同有效吗？
根据你的问题描述，你说的非法转租合同效力问题其实是擅自转租合同效力。这里承租人的转租行为是违法行为，承租人应赔偿出租人因此所受的损害，出租人也有权终止合同。

2022-07-01 15,340
租房合同有法律效力吗有没有相关的法律
依法签订租房合同有法律效力，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影

2023-08-10 15,340
转租合同怎样写才有法律效力我想转租房子
因你所提问题没有表达清楚，为维护自身合法权益，建议可电话或当面咨询律师。

2022-09-07 15,340

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微信转账有法律效力吗
在民间借贷中，很多人出借人会通过微信或支付宝的形式进行转账。当发生借贷纠纷时，微信或者支付宝的转账记录能否作为转账凭证，要根据具体情况来分析，不同的情况其对应的证明力度是不相同的。 1、如果在微信或支付宝的聊天记录中，不仅包含了微信或支付

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01:11
pdf格式的合同有法律效力吗
pdf格式的合同，如果满足合同成立生效的要件，自然具有法律效力。pdf格式的合同，同样属于当事人以书面形式订立的合同，合同依法成立生效之后，受法律保护。根据我国民法典的规定，合同生效必须符合以下三个要件：1、行为人具有相应的民事行为能力；

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不具法律效力的合同有用吗
不具有法律效力的合同，理论上来讲是相当于没用的合同。因为根据《民法典》合同编中的规定，尤其是第四百六十五条第一款和第二款的规定，依法成立的合同具有法律效力，受法律保护，且对当事人产生法律效力。反过来说，若合同虽然已经成立，但具有合同无效的情

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