公司买卖拆迁补偿需要交税吗

2020-10-17 260

普法内容

需要交税。与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括三种：企业所得税、增值税和土地增值税。其中企业所得税需要缴纳，营改增之后，增值税也不收。此外不同的征收可能会免除部分税种。例如：因国家建设需要的拆迁补偿款，免征土地增值税。但是如果是商业征收，则不免征土地增值税。

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条有下列情形之一的，免征土地增值税:（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的；（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

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安置房拆迁买卖需要交什么税费
1、买房人应缴纳税费：（1）契税：房款的 1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）（2）交易费：3元平方米（3）测绘费：按各区具体规定（4）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般

2024-04-28 19
拆迁买公房有补偿吗?
公房拆迁有补偿，一般按照房屋产权面积1：1进行补偿，由政府对房屋所有权人给予货币补偿或者提供用于产权调换的房屋，由房屋所有权人兼顾对房屋使用权人进行安置或者支付相应的损失赔偿。

2020-03-01 116
拆迁补偿上税吗
一、营改增后企业取得了政府拆迁补偿款是否要交增值税国家税务总局《关于单位和个人土地被国家征用取得土地及地上附着物补偿费有关营业税的批复》（国税函969号）规定免征政府拆迁补偿款的营业税。营改增后，关于企业取得拆迁补偿款是否缴纳增值税的问

2024-05-27 6

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补偿房拆迁需要交契税么
根据税法规定，应当缴纳，但一般省市规定只需缴纳差额，即购房款扣除拆迁补偿的差额作为计税依据（省市规定可以免交）。购房成交价格中相当于拆迁补偿的部分免征契税，超过拆迁补偿的部分免征契税。

2021-11-11 15,340
公司车卖车需要补税吗?
公司购车卖车需要补税。公司车过户给个人要缴纳增值税，下月初申报缴纳。公司车是公司的固定资产，公司销售自己使用过的物品缴纳增值税。如果是一般纳税人，购买车辆时已经抵扣了进项税额，销售时按17%计算销项税

2021-12-17 15,340
所属房屋拆迁公司强拆需要不需要补偿
拆迁公司强制拆除我家房子,行政机关需要担责吗? 这些年，拆迁公司一直扮演了不太光彩的角色，为征收方办事，在拆迁时干“脏活”、处理“钉子户”、强制拆房，和被征收人经常闹矛盾。去年10月的扬州拆迁案，也是

2023-09-18 15,340
企业拆迁拆补费要交税吗
根据具体情况确定。由于没有统一的搬迁补偿费营业税处理政策，建议企业与主管税务机关及其特殊管理人员沟通，并根据沟通结果确定如何进行税务处理。根据《土地增值税暂行条例》第八条的规定，因国家建设需要依法征收

2021-12-21 15,340

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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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房屋拆迁补偿协议需要全家签字吗
房屋拆迁补偿协议不需要全家签字 1、房屋拆迁过程中一般户主签字就可以，如果认为不合理可以及时找征收部门协商处理。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按

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00:55
拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗
拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由

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