婚前宅基地离婚怎样分割

2022-04-16 796

普法内容

婚前宅基地离婚分割如下： 1、如果宅基地上的房产是婚前建造的，离婚时的房产是婚前的个人财产。如遇房屋拆迁，房屋价值补偿，土地补偿属于个人，安置补偿属于夫妻共同财产，属于双方； 2、如果宅基地上的房产是婚后建造的，离婚时房屋按共同财产分割。假如婚前一方为建房贷款，婚后用共同财产偿还贷款，那么配偶对偿还的贷款与房屋对应的增值部分，也有权分割。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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