经适房出售要返交国家多少钱？该怎样分配房款

2024-05-24 4

普法内容

如果取得产权证满五年，除了正常税费外，需按成交价10支付综合地价款，房子转为商品房；如果没满五年，只能卖给有经适房购买资格的人，对于核定超标部分，按超标部分10交纳综合地价款，房子仍然是经济适用房。分配房款是指的卖方多个经济适用房申请人之间么，如果是婚姻存续期间购买，属于夫妻共有财产，如果是其他情形按份共有，按根据按份共有的约定分配。

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女朋友家的经济适用房我出钱买，财产如何分配？
视情况而定，主要有以下几种情况：r 1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但房子属于共同财产。r 2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产；r 3、一

2024-06-09 8
离婚经适房怎么分国家占有一部分
说白了就是：如果这房子是你们俩辛辛苦苦赚来的共有财产，那就你们自己商量解决；要是谈崩了，就法院见，他们会根据实际情况，优先考虑孩子、女人和没犯错的那一方。但如果这房子是你一个人买的，那就别想分给别人啦！

2024-04-19 10
出售经济适用房有什么要求
出售经济适用房的要求有：（一）已住满五年、核税缴税，已具备领取房产证；（二）已就其转让超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款。

2020-02-21 114

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需要钱打算要卖房子对于经济适用房出售要补交多少钱
二手房屋买卖相关税费大体如下:1、契税,按照目前国家税务局的最新规定:首次购买住宅:90平米以下:评估价格的1%,90平米以上为评估价格的1.5%,如果非首次或者144平米以上为评估价格的3%,非住宅

2022-06-27 15,340
经济适用房出售补交多少土地出让金
分为以下两种情况： 1、经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，也就是常说的二类经济适用房，交易的时候买方出3的土地出让金。 2、另外一种就是经济适用房立项的房子，回迁后

2022-10-02 15,340
离婚后，经济适用房是怎么分配的，经济适用房怎样分
经济适用房是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房是有限产权的住房，经济适用住房购房人拥有有限产权，即购买经济适用住房不满5年，不得直接上

2022-04-08 15,340
经济适用房政策是怎样的，出售经济适用房时需
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

2022-03-22 15,340

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出国签证要多少钱
各个国家签证费用不同。泰国、越南、日本等，签证费用在500元以内。美国、法国等，签证费用会多些，需要1000元左右。以下列出常用的六个国家签证费用： 1、美国签证办理最基本费用是160美元，换算成人民币就是1008人民币； 2、日本签证35

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国家规定退房违约金多少
我国并没有明确规定退房违约金是多少。通常，合同双方要自行协商来确定违约金的数额，以约定的为准。但这并不意味着，购房合同的双方可以约定过高的违约金。对于违约金的限制比例，法律有明确规定。双方约定的违约金过高，请求适当减少的，法院要以实际损失

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婚内父母出钱买房离婚分配原则
父母出钱买的房在离婚时要如何分割，要看具体情况：1、房产是在子女婚后全款购买，且登记在子女一人名下的，房子也属于子女的个人财产，实质上属于父母对子女的个人赠与；2、结婚后，男女双方父母共同出资购买，无论是登记在夫妻一人还是二人的名下，按照司

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