期房买卖合同有效吗？是否要付违约金？

2024-06-15 20

普法内容

一般有效。如果违约对方有权要求你继续履行合同，并支付违约金。意见供参考。

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未生效合同是否需要支付违约金违约金是否违
成立未生效的合同无法对双方当事人产生实际的约束力，将不会产生违约责任，因此成立未生效合同不及于违约金条款。未生效合同尚未生效，不能按照合同当事人的约定产生预期的法律后果。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

2021-04-27 214
买房首付签了合同违约要支付违约金吗？
买房首付签了合同违约要支付违约金，法律规定了合同一方违约的就需要追究违约责任，可以采取补救措施、支付违约金、或者赔偿有关损失来进行处理，具体情况可以根据双方签订的合同条款来执行。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判

2024-05-06 17
我是买方，房屋买卖合同没有付定金算违约吗？
关于“房屋买卖合同没有付定金算违约吗”签订了买卖合同，就必须按照合同规定的内容履行各自应尽的义务。如果合同里没写清楚定金和居间服务费的金额则另当别论。

2024-05-09 23

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签完房屋买卖合同没支付定金合同有效吗？有违约金吗？
1、除非房屋买卖契约约定了定金交付为合同的生效要件，否则，定金是否交付与合同是否生效没有法律关系。 2、定金约定属于从合同，而且，属于实践合同，如果没有交付定金，只能根据合同主张违约责任，不适用定金罚

2022-06-13 15,340
卖房合同给的定金卖房要要付违约金吗?
一、是的，收了定金就应当按照约定履行义务，否则要赔违约金的，按规定是要赔又倍。

2022-07-13 15,340
定金未付买卖合同是否有效
1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。 2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定

2022-12-31 15,340
没有买卖合同, 房子买卖双方中途交房, 买家是否还需要支付违约金呢
不需要付。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，

2022-01-26 15,340

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解除合约要付违约金吗
解除合同，并不影响合同违约责任的承担。换句话说，如果双方事先约定了违约金条款，同时合同履行过程中出现了违约行为，这时候守约方既可以解除合同，又可以请求对方按照合同内容承担违约金的责任。但是需要注意的是，合同的违约金责任是约定的违约责任。只有

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买卖合同的违约金最高是多少
最高不超过30%，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失

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房屋买卖合同纠纷违约金给多少
需要注意的是，房屋买卖合同纠纷中的违约金是一种约定的违约责任。如果双方当事人事先没有约定违约金条款或者约定不明确，就不能再出现违约行为的时候，要求对方承担违约金。因此，违约金的具体数额和计算方式，应当按照双方事先约定的内容来确定。也就是按照

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