买新房除了首付还需要交哪些费用

2020-07-29 195

普法内容

买新房除了首付还需要交的费用：一、面积补差；二、物业费；三、供暖费用；四、契税；五、装修保证金。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

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买房除了首付款还会有其他费用吗？
购买新房所需支付的款项除了购房款首付以外，还需缴纳以下各类费用：首先，是住宅专项维修资金。根据相关规定，购买商品住宅的业主必须在办理入住手续之前，将其首期住宅专项维修资金预存在特定的专用账户内。其次，是契税。契税的具体税率范围为百分之三

2024-04-21 14
贷款买房子除了交首付还要交税吗
1、契税：首套房且90㎡以下，总房款1％；首套房90—144㎡总房款2％，二套房和营业房总房款4％； 2、维修基金：各地收取标准不一样，成都收：购房面积＊1100＊2％（不带电梯）或2．5％（带电梯）； 3、产权登记费：80元／户； 4、预

2024-05-06 30
一次性付款买首套房需要交那些费用
建议直接网上查询首套房费用

2024-07-04 21

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首付买房子除了房价外还需要哪些钱
买房子除了房价外还需要契税首套面积90平以下，按房价的1%征收，90平以上按 1、5%征收。二套面积90平以下按1%征收，90平以上按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收。办房产证时交契税

2023-06-14 15,340
按揭买房除了买首付还要交多少首付
其他费用暂时不需要了，就等银行按揭下来每月存月供，其他费用接房的时候再交，主要有： 1、契税：首套房且90㎡以下，总房款1%；首套房90144㎡总房款2%，二套房和营业房总房款4%； 2、维修基金：各

2022-07-14 15,340
贷款买房子除了交首付还要交税吗
1、契税：首套房且90㎡以下，总房款1%；首套房90—144㎡总房款2%，二套房和营业房总房款4%； 2、维修基金：各地收取标准不一样，成都收：购房面积*1100*2%（不带电梯）或2.5%（带电梯）

2022-07-10 15,340
买房子除了首付还有什么用？
1、契税契税的征收对象为权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。 2、权属登记费权属登记费主要是指办理房产证的费用。 3、交易手续费办理交易过户的过程也需要缴纳一笔费用。 4、房屋

2022-12-02 15,340

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交了首付签了网签能退房吗
已经签订了网签合同，那么从法律上来看，购房者与开发商的购房协议已经生效，对双方均具有法律上的约束力，双方都应当履行合同义务。如果签订了网签合同之后想要退房，那么首先要看是否出现了购房协议之中约定的退房的事由。第二要看有没有出现退房的法定事由

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买房首付是否能退
买房的首付款能不能够退回来要看退房的原因是什么。如果退房的原因单纯的是因为购房者个人的原因，比如购房者觉得自己买贵了或者买了之后又觉得没买好，那么这些情况下是不能够要求退的。如果是因为开发商的原因，比如说开发商存在严重的违约行为，导致购房合

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01:09
交了首付后想退房怎么办
交了首付想退房，首先可以与开发商进行协商；其次，也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式，来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说：一般情况下，房屋买卖合同订立之后，对双方当事人都具有相应的法律效力。因此，当事人应当按照合同的

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