三人整租房一人退租

2021-03-30 923

普法内容

具体要看你们跟房东签的合同是几个人签的，如果是三个人一起签的，那你们三个人私下有没有约定如果其中一人退出的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第九百二十九条有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。受托人超越权限造成委托人损失的，应当赔偿损失第九百三十条受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人请求赔偿损失。

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三人整租一人退租需要承担另外两人的押金赔偿吗
在处理此类问题时，首先需要明确的是，与其商谈房间退租事宜之人是否为唯一一个与房主签署租赁协议的承租方。倘若该承租方已经决定离场，那么这无疑属于单方面违背租赁合同的行为；如果其他剩余两位承租方并未选择与房东重新签署新合同的话，那么这就意味着房

2024-04-24 10
租房一年住三个月退租
应该承担违约责任。提前退租需要和房东联系，并按照合同的相关条款来执行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2020-09-27 689
押一付三租客提前退租，房租要退吗？
签订租赁合同的话可按合同执行，未签的话也可协商解决，无法达成一致的，向法院起诉。

2024-06-06 32

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三个人一起租房子，签租房合同需要几个人
可以三个人同时签订合同。三个人共同享有租赁房屋的使用权。虽然房屋租赁管理办法规定房屋租赁需要备案，不允许合租，但是早就被学者质疑可行性，与市场不符。且房屋所有人有权自主决定房屋使用权的分配、以及报酬

2022-08-07 15,340
整租房子几个人签合同
租房合同需要注意的事项： 1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦； 2、租房时房屋的状况及

2023-06-07 15,340
三人合租房子一个人签的,另一个人要退怎么处理
退出的人要承担违约责任，交付违约金，剩下的人可以协商处理

2022-10-28 15,340
三个人一起租房子住一起
那就摊开说，要么对方出房租要么搬走，这样的事公安不会管的。

2022-10-30 15,340

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外地人可以租公租房吗
外地人可以租公租房。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的相关规定可知，外地人只要符合申请条件，就能申请公租房，具体条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定

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申请公租房退伍军人优先吗
申请公租房，退伍军人不一定优先。只有满足条件，才可以申请公租房。申请公共租赁住房，需要符合以下的三个条件： 1、在本地无住房，或者住房面积低于规定标准； 2、收入、财产低于规定标准； 3、申请人为外来务工人员的，在本地有稳定就业达到规定年限

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租房一押三付是什么意思
一押三付是指的承租方和租赁方约定，承租方先向租赁方支付三个月的租金以及一个月租金作为押金。这是现实生活中人们习惯的表达押金和租金的交付方式。实际上就是租房者提前预交了一个月的押金。这样的目的是为了保障出租方的利益，将租房的风险转移给了承租方

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