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临沂买到烂尾楼怎么处理

临沂买到烂尾楼怎么处理

2024-05-02 4
普法内容
购买的房产沦为烂尾楼,您有权利主张相关损失。您需要首先取得房屋产权证书,并保存好相关采购凭证作为诉讼证据。具体操作步骤如下:首先,访问当地工商行政部门核实房产是否已开始出售程序;若的确如此,您便可凭借工商部门出示的开发商合法出售证明及购房合冊原件以及个人身份证明前往房地产管理部门办理房产证
《中华人民共和国民法典》
第五百九十七条  因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。\n法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
第一千一百六十五条  行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。\n依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

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    购房者购买的房屋成为烂尾楼后,开发商破产的,购房者应当及时向开发商申报债权,提交申请书,并且提交有关的证据,但能获利多少赔偿,要依据实际情况而定。

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张神兵律师 张神兵律师

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