无产权证房屋是否可以买卖

2020-08-27 169

普法内容

无产权证房屋不可以买卖。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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如何买卖无产权证的房屋
无产权证的房屋不能买卖。按照我国相关法律的规定，未依法登记领取权属证书的房屋、权属有争议的房屋等均不得转让。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。所以，无产权证的房屋不能买卖。

2020-06-27 124
买房合同是否有效，无产权房屋买卖合同
无产权房屋买卖合同是否有效需要视情况而定，根据合同的规定，如果违反行政法规的强制性规定，合同是无效的。

2020-12-26 237
使用权的房产是否有房产证可以买卖
1、使用权房是可以进行买卖的。使用权房又称公房，属于国家的，拥有的是使用权。 2、房屋使用权可以买卖，与房屋的产权差别不大。

2020-07-27 226

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无产权证房屋可以出租吗，买卖无产权证房屋要满
没有产权证的房子可以出租。我国关于房屋出租的法律规定并没有限制要求出租房屋一定要有产权证，因此，只要是合法建筑、符合安全和防灾建设标准的，就可以进行出租。没有产权证的房屋转让会受到限制，但租赁不会受到

2021-11-27 15,340
房屋买卖买卖无产权房能不能无证
买卖无产权证房屋的合同是有效的。根据《民法典》第一百四十八条的规定，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

2022-12-02 15,340
2022年房子无产权证可否买卖
一、房子无产权证是不可以买卖的。二、依据我国相关法律的规定，下列房地产不得转让，其中包括未依法登记领取权属证书的房产： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政

2022-11-22 15,340
没有房产证是否可以进行房屋买卖
没有房产证不可以进行房屋买卖。根据法律规定，下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

2023-05-12 15,340

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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小产权房屋买卖纠纷怎么处理
今天和大家分享一下小产权房屋买卖纠纷怎么处理处理小产权房屋的买卖纠纷，首先应当确认当事人的诉求及其合理性。例如买方希望确认买卖合同无效，要求卖方退还购房款，这一诉求是具有一定合理性的。其次，应当搜集各方面的证据，例如买卖合同，小产权房的产

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