法拍房法官一直不出手续

2020-01-13 943

普法内容

法拍房无法过户的话，可以通过起诉来解决。具体操作流程与一般诉讼流程一致。首先，买房人需到房屋所在地法院起诉房屋现产权人，以拍卖相关材料为证据，在起诉状中明确诉讼请求为要求对方配合过户。经过一审后，如果双方有人对一审判决不满而上诉，案件还会经过二审。之后原被告双方就会拿到终审生效判决书。如果生效判决支持了买房人的诉讼请求，而房屋现产权人拒不履行该判决的话。买房人此时可以到法院申请执行，一般情况下，执行立案后，6个月内会执行完毕。整个诉讼流程一般会耗时1-2年的时间才能将法拍房过户到买房人名下。极特殊情况下，也有长期不能过户的情况发生。因此购买法拍房风险很大，如果确定要够买，前期必须进行大量的专业准备工作，以求最大程度的避免后期风险。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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法拍房过户流程手续
法拍房过户的，有6个步骤。分别是：1、交保证金；2、获得竞拍资格后，申请贷款等审批；3、法院协助购买人办房贷；4、银行核对信息，确定贷款期限、额度，通知竞买者；5、购买者确认信息后，银行把贷款打入账户；6、法院出具成交确认书、成交裁定书、协

2022-04-16 3,714
法院拍卖房成功后的手续
首先要看能否办理产权手续，如果能够办理，拍卖成功后凭借法院的裁定书，以及拍卖公司签订的协议书，就能够到有关部门办理产权手续。但要注意，有些房屋不能办理国土证，可能影响今后出售;另外还要看自己购买的拍卖房屋是否有人居住，如果有人居住，拍卖成功

2020-03-07 441
法院房产拍卖手续有哪些
第一，法院到房管局对目标房屋进行查封。第二，法院委托评估公司对房产进行价值评估。第三，法院根据房产评估价格确定房屋拍卖起价。第四，法院委托拍卖公司将房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司主持。第五，法院针对拍卖结果确定结果的法律效应。拍卖成功，买

2021-03-25 657

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法拍房交房需要啥手续
法拍房在办理过户手续时，需出具法院的《裁决书》和《协助执行通知书》，房地产交易中心即可准许过户，且前提条件是产权明晰，且债务人配合交房。但实际操作过程中，还是存在不少买受人无法顺利过户或者交房的情况

2023-01-10 15,340
法拍房能办过户手续吗
法院拍卖房产过户流程： 1、法院将需要拍卖的房产依法进行拍卖； 2、拍卖成功后，买卖双方签订购房合同； 3、当事人到房屋管理机构进行房屋产权变更登记。房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行

2022-06-30 15,340
司法拍卖的竞拍手续
司法拍卖的竞拍流程如下： 1、竞买者可以通过报纸和网站的公告了解项目的具体情况，一般情况下不动产会进行30天以上的公告，竞买人也可以趁此期间到项目当地了解物业具体情况和风险。 2、如果确定有意参与竞拍

2022-08-29 15,340
拍时候没有抵押手续，一直拖着不办理
您可以让法院出一个过户裁定书，可以去车管所办理过户

2022-10-17 15,340

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法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

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只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

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房屋司法拍卖什么意思
房屋司法拍卖，也是一种购置房产的正规渠道。首先，司法拍卖的全称为“人民法院网络司法拍卖”。网络司法拍卖的主体是“人民法院”。司法拍卖是公法行为，是法院代表国家行使公权力的行为，具有明显的强制性。在司法拍卖中，产权人已经丧失了对被执行财产的处

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