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尊敬的用户您好!如果您购买的房屋不幸沦为烂尾楼,为了维护自身权益并主张相应的经济损失,我们建议您首先前往相关机构办理房屋产权证书,其次务必妥善保存所有与购房有关的重要凭证,以便在必要时向法院提起诉讼。具体操作步骤如下:首先,请您前往当地的工
依据中国相关法规,若债权人依法施行房产拍卖,然房屋折价后尚有多债未能清偿,债务不足之数则需由债务人自行承担。若债务人并未预先指定偿还顺序,则应先偿还已届期债务;若多项债务均已到时,优先偿还对债权人担保不充分或额度最低者;若各款债务均无担保且
1、如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间。开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活。 2、如果开发商破产楼房烂尾,千万不可将房子退给开发商。因为退房以后,购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买
真的遭遇了烂尾楼,首先还是要学会“自救”,通过法律手段尽可能保障自身的权益。如果开发商宣告破产时房屋尚未建成,就会造成开发商对购房人不能履行责任。根据房屋的买受方式的不同,可以分为两种具体情况:按揭贷
购房者与银行形成的抵押贷款关系,房屋烂尾无法交付的,购房者可以向银行申请停贷,但不能私自停贷。而房贷问题,最好由购房者、银行、开发商、房屋主管部门多方协商解决。
接手烂尾楼工程合同中要包括评估成本、收益与风险。风险包括:合同纠纷、劳资纠纷、工程合法化、工程质量隐患。
烂尾原因大起底 烂尾楼,顾名思义,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。 烂尾楼形成的原因可说是多种多样的,现实中包括在建楼盘的开发商
当楼盘出现烂尾的情况,购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定,开发商不能够按时向购房者交付房屋,是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾,购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现,购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候,第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题,那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金,完成后续的
购房者遇到楼盘烂尾的情况可以从以下两个方面维护自己的权益:第一就是与开发商进行协商,了解清楚开发商无法继续建设房屋的原因。如果开发商能够在一定的期限内将房屋建设完毕,那么购房者可以尝试再耐心的等待,这样也能够尽量减少自己的损失;第二就是直接