买二手房过户需要注意些什么

2020-07-05 172

普法内容

买二手房需要注意的户口问题有： 1.在交易之前到公安机关查询交易房屋的户籍状况； 2.要求卖方出示户口本，审核房主身份证及房产证，包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并留存备案； 3.就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。

根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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二手房买卖应注意些什么二手房过户需要什么手续
所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。此外，还需要特别注意一下，当事人可能还需准备以下的材料：（1）若单位购买私房，还需提

2024-06-17 27
2023房屋买卖过户手续需要注意什么？
买卖双方需要持身份证、户口本、买卖协议（二手房的卖方还需持《房屋所有权证》）等有关文件和证明在交易部门进行登记。双方登记之后，交易部］司将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核（二手房召价格评估报告），并向主管部门报批，待批准后再通知买卖双

2024-05-28 34
二手房买卖需要什么过户手续
二手房买卖必须过户，具体过户流程如下： (一)登记; (二)调档; (三)验证; (四)签约; (五)中保; (六)交款; (七)过户。

2021-03-15 254

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二手房买卖过户需要什么材料,二手房过户要注意什么
一、二手房买卖过户需要什么材料 1、买方需要携带的材料购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相

2023-09-14 15,340
二手房买卖过户需要什么手续？买二手房有哪些流程？需要注意什么？
根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，您购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领榷

2022-04-08 15,340
买二手房需要注意哪些问题, 二手房买卖需注意哪些延期交房能否过户
购买二手房，需要注意下列细节的交接问题：（1）结清水表账单。交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。（2）协助煤气过户。按照燃气公司的规定，买

2022-01-22 15,340
买二手房有哪些要注意买二手房怎么办理过户
注意产权，年限，房龄。流程是： 1、看房 2、查产权 3、签订合同 4、贷款面签 5、网签六、批贷款七、过户缴税八、拿证九、交房十、放款。

2023-12-22 15,340

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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买二手房如何过户手续
现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的，主要包括了以下4个步骤：第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前，一定要了解清楚房屋的权属情况；第二就是如果通过贷款的方式买房，

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01:16
房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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