商铺租赁装修期间算不算租金

2022-06-15 870

普法内容

商铺租赁装修期间是否不算租金，需要根据合同的约定来判断。租赁房屋何时开始计算租金以及租金的计算方法，由双方当事人在租赁合同中作出约定。没有明确约定，应当从出租人将房屋交付给承租人时开始计算租金。因为，租赁合同自合同约定的时间或者实际交付租赁物时开始生效，合同生效后，承租人即负有给付租金的义务。

《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

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租赁合同租赁期间装修费如何计算
租赁到期装修费用的计算是：如果未经出租人同意的，装修费用由出租人承担。经出租人同意装修的，装修费用由双方按照公平原则分担。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2021-02-20 296
装修期算在租赁合同期内吗
一般租赁合同会约定一个月左右的装修期，装修期不计入合同期限。但合同没有约定的话，就没有装修期了。业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

2020-08-04 2,625
店铺解除租赁合同装修费怎样算呢？
承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；

2024-06-17 7

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装修期算在租赁合同期内吗
一般租赁合同会约定一个月左右的装修期，装修期不计入合同期限。但合同没有约定的话，就没有装修期了。业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告

2021-12-17 15,340
商铺租赁税如何计算呢？
回答"商铺租赁税如何计算"的答案如下：营业税=租金收入*5%; 城建税=租金收入*5%*7%; 教育费附加=租金收入*5%*3%; 印花税=租金收入*0.1%; 房产税=租金收入*12%。

2022-08-19 15,340
鞍山租用商铺怎么算租金
商铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括： 1、店面装修的补偿； 2、停产停业损失的补偿； 3、货物出清损失的补偿； 4、设

2023-07-30 15,340
租赁合同装修违约金2000元怎么算
合同约定违约金2000元，那你就需要承担2000元违约金，如果对方认为违约金少于你违约给他造成饿损失，可以主张增加违约金，但对方需要提供相应的证据证明。关于装修费：《最高人民法院关于审理城镇房屋租

2022-01-29 15,340

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租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

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01:06
租赁合同时间怎么计算
租赁合同的时间计算，一般由双方约定。例如，双方约定何年何月何日起开始租赁，就按照约定的内容来确认合同的起算时间。如果存在欺诈、胁迫、显失公平或者重大误解的情形，当事人可以请求法院撤销租赁合同，同时确认合同的正确起算时间。对于租赁合同的截止日

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01:03
商铺租赁税费征收的标准是
商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。根据相关法律规定可知，房屋租赁管理

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