民法典规定疫情期间餐饮房租是否可减免

2024-07-12 11

普法内容

面对突如其来的新冠肺炎，各个地区都都取消了集体活动，这样导致一些行业收到了冲击，其中首先需要确定合同是否可以按不可抗力减免租金。依照《租赁合同》中的约定，合同中如果对出现不可抗力减免租金有明确约定的，按约定履行。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条以及《中华人民共和国民法典》第五百九十条的规定，因发生新型肺炎，包括被隔离、封城、限行等紧急措施而无法自由活动）属于法律规定的“不可抗力”的情形，因不可抗力不能履行民事义务的，或者造成他人损害的，不承担责任，但法律另有规定的，依照其规定。若无约定，承租方可以援用在合同履行过程中的发生了不可预见的不可抗力情势变更事由，主动与出租方协商变更合同条款，申请减免房租。注意：餐饮企业需注意保留相关证据，如政府关于交通管制、延迟企业复工复业等文件、新闻、短信、微信、现场照片或视频等，汇总因疫情造成的经营业绩锐减情况，同时对相关政府部门发布的管制通知备案存档。另外，要及时向对方当事人发函告知相关情况，且要保留通知的证据。受疫情影响较大的就是餐饮行业了，在疫情期间餐饮行业无法营业，餐饮企业想将自己的损失降到最低，所以会考虑申请减免房租或者是解除租赁合同。

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我是开餐饮店的疫情期间怎么能减免房租！
可协商减免租金或解约。受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋，则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金；而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，

2024-04-29 10
疫情期间，要求房租减免，是否合法？
根据《民法典》第一百八十条规定：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。《民法典》第五百九十条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者

2024-05-29 12
民法典规定疫情期间减免房屋租金有法律依据吗
其实，大家所说的租金减免的根据在《中华人民共和国民法典》中第五百九十条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。比如说在租赁合同中，支付租金就是租户的责任，那么能否免除责任，就是看是否存在“

2024-07-04 11

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民法典规定疫情期间减免房屋租金有法律依据吗
其实，大家所说的租金减免的根据在《中华人民共和国民法典》中第五百九十条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。比如说在租赁合同中，支付租金就是租户的

2024-08-30 15,340
在疫情期间，出租房是否可以免除房租？
在疫情期间,由于疫情的影响,许多人选择住在公寓里。虽然疫情对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来了一些不便,但并没有影响到原租赁合同的目的和使用方式,因此不能主张减租。根据《民法典》第五百九十条

2024-11-23 15,340
疫情期间房租减免规定是什么,法律上该如何规定
房租在疫情期间的减免规定有：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

2023-11-08 15,340
疫情期间应该如何减免房租
承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

2022-11-03 15,340

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01:39
民法典944条规定是什么
民法典第944条是：关于业主向物业服务人支付物业费的义务的规定。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已经按照合同约定和相关的规定提供物业服务的，则业主不得以其未接受或者不需要接受该物业服务为由，拒绝支付物业费。如果业主逾期

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01:07
什么是民法典不定期债务
民法典在合同解除制度中新增了持续履行债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，该条中所说的不定期，是指合同约束力持续时间不定，而非履行期限不定。另外，在明确规定任意解除权外，还设定了解除方式上的义务，即解除权应当通知对方，并且是在合理

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疫情期间不上班不发工资合法吗
疫情期间不上班不发工资不合法。疫情停工非员工员工，不能挺停发员工的工资。疫情不上班应该有工资。非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳

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