土地交易的地契怎么样写

2024-05-22 3

普法内容

房产地契买卖协议书立契约人简称卖方（甲方）：地址：身份证号：买方（乙方）：地址：身份证号：经甲乙双方自愿协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜定条约如下： 1、房屋坐落：号，建筑结构：，总层数，建筑面积平方米，长为米，宽米，计平方米包括院内、库房地皮、所有股权 2、该房屋的所有权证号为地界南（签字），北（签字） 3、该房屋的土地使用权取得方式为：出让（甲方签字）本合同一经甲方签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时出让 4、甲乙双方商定成交价格为人民币元，大写佰拾万仟佰拾元整 5、付款方式： ①年月日前支付甲方房款万元 ②年月日前付清甲方下欠房款万元 6、甲方于年月日前将房屋及房屋的附属正式交付给乙方使用 7、甲方保证上述房地产权清楚，若发生与甲方有关产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿给乙方 8、乙方中途违约，乙方无权要求甲方退换定金甲方中途违约，因在违约之日起按房屋价格双倍返还给的乙方的违约金若乙方不能按期给甲方付清付款，应付甲方房价的20％违约金 9、甲方将该房屋出租给移动公司合同书为五年如果移动公司要求退房，乙方无条件收回，违约金归乙方所有甲乙双方合同生效后，房屋出租金归乙方所有，和甲方无关 10、上述房地产办理过户手续由甲方负责办理，如果甲方不负责办理房产证过户手续，所造成的损失由甲方负责办理房产证过户手续所需的费用由乙方承担1 1、本合同经双方签章即日起已产生法律保护生效双方须共同时遵守1 2、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，证明人一份

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土地交易的契税由那个部门收？
去税务局咨询。

2024-06-16 12
农村土地怎么交易
农村土地是不能进行买卖的，我国土地管理法曾提出：农村土地不能买卖，而农村土地的使用权可以进行转让。因为土地是属于国家的，土地所有权归国家所有，农民只享有土地的使用权。

2020-05-13 403
信阳的房地产交易契税怎么算？
小户型的1％，大户型1．5％。

2024-07-10 15

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二手房交易契税和土地出让金怎么算
契税和土地出让金：普通住宅(144平米以下)按房屋价值的1.5%缴纳契税(由购买方承担)；经济适用住房满5年上市交易的按房屋评估价值的5%缴纳土地出让金(由卖方承担)；土地性质为划拨的房改房需缴纳1%

2022-04-07 15,340
划拨土地需要交契税吗？交过契税的还算是划拨土地吗？
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金，或者不

2022-09-05 15,340
房子交易没有地契怎么处理
同村的人才可以交易，否则是不合法的。

2022-10-31 15,340
土地转让契税谁交
土地转让契税缴纳时间：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：契税纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条规定纳

2022-08-27 15,340

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01:09
补交土地出让金怎么算
补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地

3,804 15,340
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土地确权后遇到征地怎么办
土地确权后遇到征地的处理如下： 1、确定拆迁的性质，究竟是为了商业开发还是为了公共利益； 2、确认被征收的土地的性质，是国有土地还是集体土地； 3、对自己定位，确定自己究竟是所有权人还是使用权人，提供能证明自己身份的土地证，房产证或是土地承

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01:25
宅基地土地证丢失怎么补办
宅基地土地证丢失的补办如下： 1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议； 2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量； 3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委

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