退房违约金交营业税吗?

2021-05-31 27

普法内容

退房违约金是否交税，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。合同约定违约金高于合同额30%以上的额，可以主张违约金过高，向法院提起诉讼，申请予以减免。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加，如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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退房是否要交违约金退房要交违约金吗
退房要交违约金。如果租房合同对提前退房有约定，按合同约定支付违约金即可；如果合同没有约定明确的违约金，违约依法赔偿房东的损失即可。

2021-04-23 204
违约的房地产企业违约金要交增值税吗？
房地产企业收取违约金是否交税购房人，未及时办理购房手续，根据合同约定，房地产企业向购房人收取的违约金。销售行为成立，向购房人收取的违约金属价外费用，需要计算缴纳增税。销售行为不成立，向购房人收取的违约金属营业外收入，不需要计算缴纳增税。营业

2024-06-17 21
商品房违约金营业税吗？是怎么规定的喃？
出租房屋，属于“服务业“中的”租赁业“。属于营业税应税劳务。应该是要并入营业额缴纳营业税的。

2024-05-19 19

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违约金营业税是否要交？
《营业税暂行条例》第五条规定，纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用（但部分特殊业务可以扣减应税营业额)。《营业税条例实施细则》第十三条条例第五

2023-03-23 15,340
营业税和违约金要交多少？
应依法缴纳营业税。根据《财政部国家税务总局关于营业税一些政策问题的通知》（财税［2003］16日）第三条第三项的规定，公司和个人提供应税劳务，转让无形资产和房地产销售时，受让人违反合同从受让人那里得到

2021-10-26 15,340
如果违约金需要缴纳营业税吗？
违约金不需要缴纳营业税。过去缴纳营业税的应税项目改为缴纳增值税，在中国销售商品或加工、维修和修理服务、销售服务、无形资产、房地产和进口商品的单位和个人是增值税纳税人。

2021-11-23 15,340
违约金要交税吗违约金必须要交税吗
违约金要交税。　《增值税暂行条例》第六条：销售额为纳税人向购买者销售货物或者应税服务所收取的全部价款和额外费用，但不包括所收取的销项税。销售额以人民币计算。纳税人以人民币以外的货币结算销售额的，应当折

2021-12-01 15,340

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租房者退房需要付违约金吗
租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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延期交房违约金能拿到吗
想要获得延期交房的违约金，首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见，能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见，那么也最好是签订书面的赔偿协议，这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的，那么业主可以直接

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