以租代售定义是指什么

2022-04-15 2,963

普法内容

以租代售的定义：所谓的租赁销售方式是租赁空置商品房，并与租户签订合同，在合同期内购买租赁房屋，开发商以租赁价格出售给租户，租户在租赁期内支付的租金可以抵消部分购买款项，租户支付所有房屋款项后，取得房屋的所有产权，租户在合同期限内不买房的，作为租金退还，提前支付的租金可以作为房地产开发商收取的租金。此外，需要注意的是，双方签订了附加期限合同，该附加期限合同只在期限到期时生效。如果双方在租赁期间因房价等因素存在分歧，买方的利益不受法律保护。

《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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以租代售释义是怎样的
以租代售是租赁空置商品房，并与租户签订合同，在合同期内购买租赁房屋，开发商以租赁价格出售给租户，租户在租赁期内支付的租金可以抵消部分购买款项，租户支付所有房屋款项后，取得房屋的所有产权。租户在合同期限内不买房的，作为租金退还，提前支付的租金

2022-01-25 933
租赁销售方式是指什么
租赁销售方式是租赁空置商品房，并与租户签订合同，在合同期内购买租赁房屋，开发商以租赁价格出售给租户，租户在租赁期内支付的租金可以抵消部分购买款项，租户支付所有房屋款项后，取得房屋的所有产权。租户在合同期限内不买房的，作为租金退还，提前支付的

2022-05-11 800
“以租代征”的定义是怎样的
1、说到“以租代征”，农民朋友大都不陌生。因为现在很多农村的地区都在推进城镇化，征收拆迁已经成为一个普遍的现象。而在这样的背景后，对农民的土地“以租代征”，应运而生。 2、简单点说“以租代征”就是指通常情况下，如果需要进行农用地转用的，需依

2024-06-16 14

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以租代征的定义
1、说到“以租代征”，农民朋友大都不陌生。因为现在很多农村的地区都在推进城镇化，征收拆迁已经成为一个普遍的现象。而在这样的背景后，对农民的土地“以租代征”，应运而生。 2、简单点说“以租代征”就是指通

2022-11-10 15,340
2022年“以租代征”的定义是怎样的
1、说到“以租代征”，农民朋友大都不陌生。因为现在很多农村的地区都在推进城镇化，征收拆迁已经成为一个普遍的现象。而在这样的背景后，对农民的土地“以租代征”，应运而生。 2、简单点说“以租代征”就是指通

2022-11-20 15,340
以租代售房屋租赁合同
以租代购是一种新型的买卖方式，可以刺激消费，可以让资金不充足的人通过长租以后获得车辆的所有权。在生活中，还有另一种性质相近的买卖形式，那就是“以租代售”，但是以租代售的对象一般是房产。所谓的以租代售

2022-07-15 15,340
租售同权是指什么法律的规定有哪些
租售同权不仅是租房人子女入学教育的同权，还包括公共服务方面的同权。这其中应包括教育、养老、医疗、公共交通等社会公共资源的同权。

2023-09-16 15,340

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以租代售合同法律效力问题
以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

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01:14
转继承定义是什么
转继承，是指继承人在被继承人死亡后，分割遗产前，尚未实际取得遗产而死亡或者被宣告死亡的，其应继承份额转由其法定继承人继承。也就是说，转继承的特点有：1、继承人必须是在被继承人死亡后，遗产分割之前这段时间内死亡或者被宣告死亡的；2、继承人在前

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指定继承人是什么意思
指定继承人主要是指，被继承人在生前订立有效遗嘱，死后按照遗嘱的内容执行遗产的继承。这时候，被继承人可以通过订立遗嘱的方式，选择指定的继承人。这体现了我国对自然人意思自治的尊重。具体来说，主要根据了我国民法典的规定，公民可以依法订立遗嘱处分自

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