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购房合同原件丢失有什么后果

购房合同原件丢失有什么后果

2022-04-12 2,004
普法内容
购房合同原件丢失后,一旦发现开发商有违反购房合同的行为,购房者就很难维权了。而且购房者的个人信息也有可能会随着合同的丢失一并遭到泄露。更有甚者,购房者无法进行房产证的办理。因此,必须保存好购房合同的原件。一般情况下,开发商会有两份购房合同,房管部门备案一份,购房者自己保管一份。如果购房合同没有进行登记的,丢失合同后,把丢失那份作废,花50块钱然后签订新合同即可。如果购房合同已经进行预售登记,购房合同丢失后,在报纸上发合同作废声明。满三个月后就可以拿着报纸去预售登记机关注销合同,然后重新签订一份后,再做预售登记。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
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李梦薇律师 李梦薇律师

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